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市场摊位租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________公司

乙方（承租方）：__________公司

第一条合同主体

1.1甲方为合法成立并有效存续的法人，拥有市场摊位的所有权及出租权。

1.2乙方为合法成立并有效存续的法人，具备租赁市场摊位的资格。

第二条租赁物

2.1甲方出租给乙方的市场摊位位于__________市场，摊位编号为__________。

2.2摊位面积共计__________平方米，具体位置及平面图见附件一。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

4.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

4.3租赁期满后，乙方按照甲方要求结清所有费用，并将摊位恢复原状交还给甲方。

第五条乙方权益及义务

5.1乙方有权在租赁期内按照市场管理规定合法经营，享有摊位的使用权。

5.2乙方应遵守市场管理规定，不得擅自改变摊位结构，不得擅自进行装修。

5.3乙方应保证经营的商品质量，不得经营假冒伪劣、违法商品。

5.4乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，不得拖欠。

5.5乙方在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求搬离摊位，并将摊位恢复原状。如乙方未按时搬离，甲方有权自行处理，乙方应承担由此产生的一切费用及损失。

第六条甲方权益及义务

6.1甲方应保证出租的摊位符合租赁合同约定的条件，并保证摊位的使用权无瑕疵。

6.2甲方应按照合同约定及时收取租金，不得无故拖欠或克扣。

6.3甲方应提供摊位的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、设施维护等。

6.4甲方不得干涉乙方合法经营范围内的正常经营活动。

6.5甲方在合同期内不得将摊位出租给第三方，或以任何方式转让摊位使用权。

第七条维修与保养

7.1乙方在租赁期间应负责摊位的日常维护保养，确保摊位设施的正常使用。

7.2如摊位设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内进行维修。

7.3因乙方使用不当导致的摊位设施损坏，乙方应承担维修费用。

7.4甲方负责的维修保养不包括乙方自行安装的设备或装饰。

第八条保险

8.1乙方应在租赁期内为其经营的商品及摊位购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

8.2乙方应向甲方提供保险单副本，以证明保险的有效性。

8.3如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

9.2如果乙方的违约行为导致合同终止，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3若甲方违约，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。

第十条合同变更与解除

10.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2在租赁期限内，如乙方因不可抗力原因需提前解除合同，应提前__________日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

10.3甲方在乙方严重违约时，有权单方面解除合同，并要求乙方立即搬离摊位。

10.4合同解除后，双方应按照合同约定办理摊位的交接手续，并结清所有费用。

第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十二条合同的效力

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方代表签字盖章，方为有效。

第十三条必威体育官网网址

13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

13.2必威体育官网网址期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十四条其他

14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十五条附件

15.1本合同的附件包括但不限于市场摊位平面图、租赁物清单等，附件与本合同具