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房屋买卖合同常用范文5篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就房屋的买卖事宜,经过友好协商,同意按照下列条款达成房屋买卖合同。为明确双方权益,特订立此合同,以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.甲方将位于__________的房产(以下简称“本合同房屋”)出售给乙方。房屋具体状况如下:建筑面积__________平方米,房屋结构为__________结构,附属设施包括__________等。
2.本合同房屋的土地使用权年限为_____年,土地使用权限届满时,按照国家有关法律、法规的规定执行。
第二条交易价格及支付方式
1.双方同意房屋的交易价格为人民币大写:__________元(小写:__________元)。此价格包括房屋本身价值及附属设施的价值。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在合同签订之日起_____日内支付定金人民币大写:__________元(小写:__________元)。
(2)在_____年_____月_____日前支付第一次房款人民币大写:__________元(小写:__________元)。
(3)在房屋过户手续办理完成之日支付尾款人民币大写:__________元(小写:__________元)。
第三条房屋交付及产权登记
1.甲方应于本合同签订之日起_____日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应在房屋交付后_____个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。
3.办理产权登记所需的费用由_____方承担。如因甲方原因造成乙方无法办理产权登记的,应承担违约责任。
第四条甲方的保证及违约责任
1.甲方保证对所售房屋享有完全的产权,并保证在交易过程中无任何法律障碍。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权的,甲方应返还乙方已支付的房款,并承担由此造成的经济损失。
2.甲方保证在房屋交付前,结清与该房屋相关的所有费用(包括但不限于水电费、煤气费、电话费、有线电视费等)。
3.若甲方违反本合同约定,未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权登记,应按照未交付的房屋款项的_____%向乙方支付违约金。
第五条乙方的责任及违约责任
1.乙方应按时支付房款,如未按约定时间支付房款,应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金。
2.乙方应在本合同签订之日起_____日内对房屋进行验收,如有异议应当在验收之日起_____日内提出。未提出异议的,视为验收合格。
第六条其他约定事项
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.因不可抗力导致合同无法履行的,甲、乙双方可协商解决。
4.本合同发生争议的,甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:__________年_______月_______日
日期:__________年_______月_______日
签约地点:____________________签约地点:____________________
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.甲方将其所拥有的房屋出售给乙方,房屋位于____________________(详细地址)。
2.房屋的结构为____________________结构
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