共同出资购房协议书范本通用版5篇.docx

共同出资购房协议书范本通用版5篇

篇1

甲方（出资人姓名）：________________

身份证号码：____________________________

联系方式：____________________________

乙方（出资人姓名）：________________

身份证号码：____________________________

联系方式：____________________________

丙方（出资人姓名）：________________（如有）

身份证号码：____________________________（如有）

联系方式：____________________________（如有）

根据甲乙双方的协商与决策，为了明确共同出资购房过程中的权益和责任，确保双方利益得到合法保护，特制定本协议。本协议经甲、乙双方共同认可，丙方（如有）同意遵守。以下是详细的购房协议内容：

一、共同购房的目的

甲乙丙三方共同出资购买房产，作为__________________（请填写具体目的，如投资、自住等）。

二、购房款项来源及分配

1.购房首付款来源及分配：甲方出资XX%，乙方出资XX%，丙方（如有）出资XX%。

2.购房贷款（如有）：由XX方负责申请，甲乙丙三方共同承担还款责任。

三、房产登记

所购房产产权登记在XX方名下，但甲乙丙三方均有使用权和所有权。

四、房屋使用及保养维修

1.房屋的使用：甲乙丙三方共同使用，任何一方不得私自占用或转租。

2.保养维修责任：共同承担，按照实际使用情况分配。

五、风险承担

甲乙丙三方共同承担购房所产生的风险，包括但不限于市场风险、信贷风险等。

六、资金管理

设立共同账户，所有购房资金均存入该账户，由甲乙丙三方共同管理。

七、协议解除与终止

在以下情况下，本协议可解除或终止：

1.甲乙丙三方协商一致解除本协议。

2.因不可抗力致使本协议目的无法实现。

3.一方严重违约，致使本协议无法继续履行。

八、争议解决

如甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲乙丙三方应严格遵守本协议，任何一方的违约行为均应承担法律责任。

2.本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商补充。

篇2

甲方：____________________（身份证号：_________________________）

乙方：____________________（身份证号：_________________________）

丙方：____________________（身份证号：_________________________）

鉴于甲、乙、丙三方共同决定共同出资购买房产，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方的权益和责任，达成如下协议：

一、共同出资购房的目的和基本情况

各方共同出资购买位于_______________（房屋详细地址）的房产，用于长期持有或经营使用，产权份额及所有权比例按本协议约定执行。

二、出资额度和比例

1.甲方出资额为人民币______元，占房屋总价的____%。

2.乙方出资额为人民币______元，占房屋总价的____%。

3.丙方出资额为人民币______元，占房屋总价的____%。

三、房屋产权登记和所有权比例

1.房屋产权登记在甲方名下，但乙方和丙方享有相应的所有权比例。

2.房屋所有权比例为：甲方占____%，乙方占____%，丙方占____%。

四、房屋管理、使用和收益分配

1.房屋由甲方负责日常管理和维护，费用按各方比例分摊。

2.房屋的使用和出租等收益，按照各方所有权比例进行分配。

3.若涉及房屋处分，需经各方共同协商决定。

五、风险承担

1.各方按照出资比例承担购房风险。

2.若因任何一方违约导致损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、协议的变更和终止

1.本协议的变更需经各方协商一致，书面修改。

2.本协议的终止，需经各方协商一致，书面解除。

3.若发生法定或约定事由导致协议终止，各方应按照协议约定进行财产清算和分配。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中发生争议，各方应首先协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。