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简单版写字楼租赁合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于________________的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将位于________________的写字楼出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、布局及功能等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。租金支付方式为每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付______元人民币。租金标准根据市场变化可进行调整，调整方式双方另行协商确定。

2.乙方应在每次租金支付期限前向甲方支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金标准为未支付租金的____%。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费用由乙方承担，乙方应按照物业管理公司的规定按时足额缴纳物业管理费用。物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、停车费等。若因乙方拖欠物业管理费用导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。

2.乙方应按照国家和地方的规定自行承担与租赁物业相关的税费。租赁期内发生的政府税费调整，由乙方承担并支付。

五、物业使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。未经甲方同意擅自改变物业用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状并赔偿损失。乙方对租赁物业的内部装修、改造等应事先告知甲方并遵守国家和地方的有关规定。租赁期满或因乙方违约导致合同解除的，乙方不得拆除已装修部分，所有权归甲方所有。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物业及其设施设备，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，由双方协商解决。甲方有权在乙方未修复损坏部分的情况下选择自行修复并扣除相应的费用。若乙方故意破坏租赁物业及其设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。如无法恢复原状的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。如因乙方的过失或疏忽导致租赁物业及其设施设备损坏的，应由乙方承担维修费用并赔偿损失。若因甲方未能履行维修义务导致物业损坏的，乙方应及时通知甲方并采取必要的措施防止损失扩大，因此产生的损失由甲方承担。

六、合同解除与终止

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的详细地址为____________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每季、每半年、每年等）支付一次，乙方应在每次付款周期开始前____天内将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元（大写：____________________）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

五、物业交付及验收

1.甲方应于乙方付款后____日内将租赁物业交付乙方使用。

2.物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业验收单。

六、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得进行违法活动。

2.乙方应对物业进行妥善管理，防止发生火灾、盗窃等事故。

3.乙方如需对物业进行装修或改造，须事先征得甲方同意。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方违反本合同约定，擅自对物业进行改造或损害物业，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

八、合同终止及续租

1.本合