办公写字楼出租合同8篇.docx

办公写字楼出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方拥有位于___________________的办公写字楼，乙方有意租用该写字楼作为办公场所，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于___________________的办公写字楼出租给乙方使用。

1.2乙方承诺将租赁物仅用于办公用途，不得用于非法活动或损害甲方利益。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、保证金

4.1乙方应在签署本合同时支付______元作为租赁保证金。

4.2租赁关系终止，乙方在结清租金、水电费等相关费用后，甲方应及时退还保证金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应按照甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

5.2物业管理费及其他相关费用的标准和支付方式由双方另行协商确定。

六、装修及改造

6.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

6.2租赁关系终止时，乙方应恢复原状或承担恢复费用。

七、设施及损坏赔偿

7.1租赁物内的设施由乙方负责保管。如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

7.2租赁关系终止时，乙方应保证租赁物及其设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

八、违约责任

8.1双方应按约定履行义务。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、不可抗力

9.1如因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

十、其他事项

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：___________________（盖章）

乙方（承租方）：___________________（盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方办公写字楼事宜达成以下协议：

一、租赁物业位置及状况

1.甲方同意将其合法拥有的位于____________________的办公写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体情况以双方现场勘查为准，包括其附属设施、面积、格局等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。首次租金于本合同签订后_____日内支付。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日_____%的比例收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方立即返还租赁物业及已支付款项。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物业用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的用途。

2.乙方在租赁期间不得从事违法、违规活动，不得擅自转租、转让租赁物业。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、物业交付及验收

1.甲方应于本合同签订后_____日内将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应共同签署《物业交付验收单》。

2.乙方在验收过程中发现租赁物业存在瑕疵或不符合约定的情况，应在验收后_____日内书面通知甲方，由甲