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商品房套内使用面积销售协议6篇
篇1
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方商品房的套内使用面积销售事宜,达成如下协议:
一、协议背景
鉴于甲方为合法的房地产开发企业,拥有所售商品房的合法产权;乙方为具有完全民事行为能力的自然人,对所购商品房的套内使用面积、位置、价格等事项已充分了解。
二、商品房的基本信息
1.房屋地址:___________________________________________;
2.房屋类型:_________________________(如:公寓、别墅等);
3.房屋套内使用面积:_________平方米。
三、销售内容
甲方同意将其所拥有的商品房的套内使用面积出售给乙方,具体销售内容包括:
1.套内使用面积的具体尺寸及布局;
2.房屋内部装修状况;
3.配套设施及附属设施。
四、价格与支付方式
1.房屋总价:人民币______元(大写:_________________________元整);
2.支付方式:乙方应按照甲方的要求支付购房款项,包括定金、首付款、按揭款项等;
3.乙方应在协议签订后_____日内支付定金人民币______元,并完成贷款申请手续。
五、交付与验收
1.交付时间:甲方应于乙方完成付款后的_____日内将房屋交付给乙方;
2.交付方式:甲方应按照乙方的要求,提供房屋的交接手续及相关证明文件;
3.验收标准:乙方应在交接时对房屋进行验收,如有异议应当在交接时提出。
六、产权登记与权属证明
1.甲方应在房屋交付后_____个月内协助乙方办理产权登记手续;
2.甲方应向乙方提供权属证明文件,确保乙方取得房屋的合法产权。
七、违约责任
1.若甲方未按照协议约定履行义务,应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等;
2.若乙方未按照协议约定履行义务,甲方有权解除协议,并要求乙方承担违约责任。
八、其他约定事项
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效;
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份;
篇2
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方商品房的套内使用面积销售事宜,达成如下协议:
一、协议背景
鉴于甲方为合法的房地产开发企业,拥有所售商品房的合法产权;乙方为具有完全民事行为能力的自然人,对所购商品房的套内使用面积、位置、价格等具体情况已充分了解。
二、商品房基本情况
本协议所指的商品房位于____________________,具体房号为____栋____单元____层____号。该商品房的套内使用面积(含公摊面积)经相关机构测量并确认,面积为____平方米。甲方承诺对所售商品房的合法性、规划、质量等相关事项承担全部法律责任。
三、销售价款及支付方式
1.商品房销售价款为人民币____元(大写:____元整)。该价款不包含物业维修基金、契税等费用。
2.乙方应按照以下方式支付销售价款:
(1)签订本协议之日起____日内支付定金人民币____元;
(2)在双方办理商品房买卖合同签订时支付人民币____元;
(3)剩余款项通过银行按揭贷款支付。
四、套内使用面积说明及要求
1.甲方应当真实、准确地告知乙方商品房的套内使用面积,包括各个房间的布局、尺寸等信息。如有不实,乙方有权要求退房或进行赔偿。
2.乙方有权对商品房的套内使用面积进行核实,并承担相应费用。如实际面积与甲方所提供数据不符,双方应按照实际面积结算。
3.乙方应按照规划用途使用商品房,不得擅自改变房屋结构和使用功能。如需装修,应当遵守相关规定并办理相关手续。
五、交付标准与期限
1.甲方应当在双方签订商品房买卖合同后的____日内将商品房交付给乙方。如遇特殊情况,甲方应提前通知乙方,并协商确定新的交付时间。
2.商品房交付时,应当符合以下条件:
(1)房屋结构完整、安全;
(2)水电等设施齐备、运行正常;
(3)室内外无明显质量问题。
3.如甲方未能按时交付商品房,
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