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二手房产交易合同6篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者,乙方有意购买该房产,双方经友好协商,达成以下二手房产交易合同:
一、交易房产基本情况
1.房产地址:_____________________
2.房产面积:_____________________平方米
3.房屋结构:_____________________(请详细描述结构特点)
4.附属设施:_____________________(请详细描述具体设施)
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定房产交易价格为人民币______元。
2.支付方式:乙方在签订本合同后___日内支付定金______元给甲方,甲方收到定金后办理相关手续。交易完成后,乙方支付剩余款项______元。
三、交易时间、条件及手续办理
1.交易时间:双方约定自本合同签订之日起___日内完成交易。
2.交易条件:甲方应提供房产证、身份证等必要证件,确保房产的合法性。乙方应具备良好的信誉及支付能力。
3.手续办理:双方共同委托中介机构办理房产交易手续,费用由___方承担。
四、房产所有权及附属设施
1.甲方保证对所售房产拥有完全合法的所有权,不存在产权纠纷。
2.房产内的附属设施(如水、电、煤气、有线电视等设施)应随同房产一并转让给乙方。
五、违约责任及赔偿
1.若甲方在交易过程中违约,应退还乙方已支付的定金,并支付违约金______元。
2.若乙方在交易过程中违约,已支付的定金甲方不予退还。
3.若因不可抗力因素导致交易无法完成,双方均不承担违约责任。
六、其他约定事项
1.甲方应确保房产的合法性,承担因房产引发的所有纠纷及法律责任。
2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保交易的合法性。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
七、争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同的生效及变更
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
篇2
甲方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲、乙双方就房产交易事宜经过友好协商,为明确双方权利和义务,达成如下协议:
一、交易房产基本情况
1.房产地址:_____________________。
2.房屋类型:_____________________。
3.房屋面积:_____________________。
4.其他附属设施:_____________________。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方商定,房产交易总价为人民币________元整。该价格包括房产本身及附属设施的价值。
2.支付方式:甲方应按照以下方式支付房款:
(1)定金:签订本合同时,甲方支付人民币________元整作为定金。
(2)首付款:在双方办理房产过户手续后,甲方支付房款总额的____%(不含定金)。
(3)尾款:在房产交接完成后,甲方支付剩余房款。
三、产权过户及税费承担
1.甲方应在双方签订本合同后____天内配合乙方办理房产过户手续。
2.产权过户所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
四、房产交接
1.乙方应在收到全款并完成产权过户手续后,将房产钥匙及相关证明材料交付给甲方。
2.交接时,甲乙双方应共同对房产及其附属设施进行验收,并签署验收报告。如存在质量问题或设施损坏,应当在验收报告中注明,并协商解决。
五、违约责任
1.若甲方未按照约定时间支付房
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