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(租赁合同)房产中介房屋租赁合同

房屋租赁合同

第一条合同双方

甲方（出租方）：___________________（以下简称“甲方”）

身份证号码：_________________________

乙方（承租方）：___________________（以下简称“乙方”）

身份证号码：_________________________

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方位于___________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），该房屋的基本信息如下：

-房屋类型：_____________

-房屋面积：_____________

-房屋结构：_____________

-其他情况：_____________

2.双方同意按本合同约定的条件开展房屋租赁。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.合同期满后，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为人民币________元（大写：________元整），租金支付方式如下：

-乙方应按月/季度/年支付租金，支付时间为每月的____号。

-租金应通过银行转账方式支付至甲方指定账户：

-户名：_____________

-账号：_____________

-开户行：_____________

2.乙方在签订本合同时应支付押金人民币________元（大写：________元整），甲方应在乙方退房时无息退还押金。

第五条房屋交付与使用

1.甲方应在本合同生效之日起____个工作日内将租赁房屋交付乙方使用。

2.乙方承诺将租赁房屋用于_________，如需改变用途，须事先征得甲方书面同意。

3.乙方应妥善使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构及设施。

第六条房屋维修与保养

1.租赁房屋的日常维修保养由乙方负责，乙方应保持房屋及其附属设施的完好。

2.如因自然损耗或因甲方提供的房屋质量问题需要维修，甲方应负责维修费用。

3.乙方在租赁期间如发现房屋及其附属设施存在安全隐患，应立即通知甲方进行处理。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时交付房屋；

-保证房屋在交付时符合安全和使用要求；

-及时处理乙方提出的维修请求。

2.乙方的权利与义务：

-按合同约定及时支付租金；

-妥善使用和维护租赁房屋；

-遇到房屋问题时，及时通知甲方。

第八条违约责任

1.若甲方未按合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为每延期一天支付租金的____%。

2.若乙方未按合同约定支付租金，需向甲方支付违约金，违约金为每逾期一天支付租金的____%。

3.若一方因违约造成对方经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条合同终止

1.在以下情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-由于不可抗力原因，合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：___________________

乙方（签字/盖章）：___________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：___________________

说明与注意事项：

1.合同的法律效力：合同须经双方签字盖章后生效，确保其具有法律效力。

2.押金的处理：押金应在租赁期满后的____个工作日内退还，若有损坏或未支付的费用，甲方可相应扣减。

3.租金变更：租金如需变更，须经双方协商一致并以书面形式确认。

4.合同的保管：双方应妥善保管合同文本，以备日后查阅和使用。

以上是房屋租赁合同的完整范本，确保双方的权利与义务明确，风险可控，具有合法性和可执行性。