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物业管理实务二复习题
一、单项选择题（本大题共21小题，每小题1分，共21分）
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多
选或未选均无分。
1、现代酒店类物业外观设计独特，内部装修豪华，注重（C）标牌效益和联号经营。
A、经济效益B、社会效益C、特色服务D、服务质量
2、未来建筑将更富有创新和个性特色，从内到外，建筑形式会求变（D）。
A、高层化B、高标准C、综合化D、新、奇、美
3、按国际高层建筑分类，17-25层的建筑属第（C）类，最高可达（）米。
A、1、50B、2、75C、3、100D、4、100
4、电视监控、电子巡更、门禁管理、防盗报警系统可合称为（D）系统。
A、保卫B、消防C、治安D、安全防范
5、按建筑面积大小分，中型写字楼面积应在（A）万平方米。
A、1-3B、3-5C、5-8D、8-12
6、写字楼消防设备的完好率应达到（C）。
A、95%B、98%C、100%D、90%
7、商场物业的产权性质有统一产权型，分散产权型和（D）。
A、个人产权B、企业产权C、公共产权D、临时转移产权
8、完整的企业识别系统CIS包括三个子系统，即（A）。
A、MIS，VIS，BISB、CS，BS，ISC、S，S，SD、AS，BS，CS
9、公共商业楼宇承租期10年以上的是（B）租户。
A、基本B、主要C、重点D、一般
10、住户小区中有2000～4000户住户的，称（B）。
A、居住区B、居住小区C、居住组团D、住宅区
11、以完善服务项目为目的的会所不是以（A）为目的。
A、盈利B、经营C、消费D、社会效益
12、综合布线系统由（D）个子系统构成，采用星型结构。
A、3B、4C、5D、6
1
13、高级综合大厦通常是主、副楼匹配（D）围衬。
A、塔楼B、写字楼C、商场D、裙楼
14、根据国际建筑会议的规定，26-40层的建筑属于第（C）类高层建筑。
A、一B、四C、三D、二
15、现代高层楼宇多数集（D）、居住、办公、餐饮、娱乐、休闲与一体。
A、健身B、康体C、渡假D、商业
16、下列不属于写字楼消防系统中的设备是（A）。
A、干粉灭火器B、自动喷淋C、BIM气体灭火系统D、消防栓
17、写字楼设备维修的一般方法有（D）、定期检修法、诊断维修法和全面维修法。
A、大修法B、中修法C、小修法D、强制维修法
18、公共商业楼宇的主要承租户的租期一般在（C）年以上。
A、5B、3C、10D、20
19、居住小区不再
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