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商铺写字楼租赁合同范文6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方商铺写字楼事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺写字楼出租给乙方,具体位于____________________(地址),建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。
2.租金支付方式:____________________。
3.租金支付时间:____________________。
四、押金
1.乙方应在签订本合同之日支付______人民币作为押金。
2.押金在租赁期满或合同终止时,扣除应付费用后无息退还给乙方。
五、商铺的交付及收回
1.甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。
六、用途及限制
1.乙方仅可将租赁商铺用于商业经营用途。
2.未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变商铺的结构、外观、用途等。
七、费用及税费
1.租赁期间,乙方应承担商铺的水、电、物业管理费等费用。
2.租赁期间产生的税费,由甲乙双方按照法律规定承担。
八、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。
2.若乙方逾期支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
3.若乙方擅自转租、转让商铺或违反其他约定,甲方有权提前解除合同并要求乙方承担违约责任。
九、合同的解除与终止
1.租赁期限届满,合同自然终止。
2.甲乙双方协商一致,可以提前解除合同。
3.出现法律规定或本合同约定的情形时,甲方或乙方有权单方解除合同。
十、其他约定
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
4.本合同的解释权归甲方所有。
甲方(签字):____________________日期:______年______月______日
乙方(签字):____________________日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):___________________________
身份证号码:___________________________
联系方式:___________________________
乙方(承租方):___________________________
身份证号码:___________________________
联系方式:___________________________
鉴于甲方是商铺写字楼的合法所有者,愿意将商铺写字楼出租给乙方使用,乙方愿意承租该商铺写字楼。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就商铺写字楼的租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺写字楼出租给乙方,具体地址为:___________________________。乙方承租的商铺写字楼位于该物业的_____层,建筑面积为_____平方米。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满,乙方应将商铺写字楼交还甲方,如需续租,双方另行协商。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金。
2.租金总额为人民币_____元(大写:_____元整)。租金支付方式为每_____(月/季度/年)一付,每期租金为人民币_____元。
3.乙方应在每期租金到期前_____(天数)向甲方支付下期租金。如逾期支付,则每日需按未支付金额的_____%向甲方支付滞纳金。
四、用途及承诺
1.乙方承诺承租商铺写字楼仅用于办公用途,不得从事违法、违规活动。
2.乙方承诺遵守物业管理规定,不得擅自改变商铺写字楼的用途、结构、外观及设施。
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