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临时用地租赁合同
第一条合同双方
甲方(全称):_________(以下简称“甲方”)
乙方(全称):_________(以下简称“乙方”)
双方基于平等、自愿、诚信的原则,就临时用地租赁事宜签订本合同,以明确双方的权利与义务。
第二条合同标的
1.本合同标的为甲方位于_________的土地(以下简称“租赁土地”),其具体位置和面积为:_________。
2.租赁用途为:_________。乙方不得擅自改变土地用途。
第三条租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,若双方无异议,可续签合同,或另行签订补充协议。
第四条租金及支付方式
1.租金总额为_________元(大写:_________元整)。
2.租金支付方式:甲方应在签订本合同后____日内支付_________元,后续租金按____月支付,每次支付应在前一个租期结束前____日内完成。
3.乙方在收到租金后应向甲方提供相应的收据或发票。
第五条租赁土地的使用要求
1.乙方应在租赁土地上按约定用途进行使用,确保不违反相关法律法规。
2.乙方不得在租赁土地上进行任何违法活动,也不得影响周边环境和公共安全。
第六条甲方的权利与义务
1.甲方有权按时收取租金,监督乙方对租赁土地的使用情况。
2.甲方应提供租赁土地的合法使用权,并保证土地的实际情况符合合同约定。
3.甲方应在必要时,向乙方提供合理的协助。
第七条乙方的权利与义务
1.乙方有权按约定使用租赁土地,享受土地使用带来的收益。
2.乙方应按合同约定及时支付租金,维护租赁土地的整洁和安全。
3.乙方应在租赁期满后,按合同约定的方式将租赁土地交还给甲方。
第八条违约责任
1.若一方未履行合同义务,需向另一方支付违约金:_________元。
2.若违约导致经济损失,违约方应承担赔偿责任,具体金额由双方协商确定。
第九条争议解决
1.本合同履行过程中,如发生争议,双方应本着友好协商的原则解决。
2.如协商不成,双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的终止
1.在下列情况下,本合同可提前终止:
-双方协商一致;
-一方严重违约,致使合同无法继续履行;
-因不可抗力因素导致合同无法履行。
2.合同终止后,双方应按实际履行情况结清款项。
第十一条补充条款
1.未尽事宜由双方协商,并以书面形式补充,本合同补充协议与本合同具有同等效力。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
第十二条不可抗力
1.若因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担责任。
2.遭遇不可抗力的方应及时通知另一方,并提供相关证明。
第十三条合同生效
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):_________
乙方(签字/盖章):_________
签订日期:____年____月____日
签订地点:_________
关键条款说明
1.租赁期限与租金:明确了租赁的时间范围和租金的支付方式,确保双方在财务上的透明与合法性。
2.使用要求:强调了乙方的使用责任,防止法律风险和环境纠纷。
3.违约责任:设定了违约金和赔偿责任,使双方在合同履行中有更高的约束力。
4.争议解决机制:提供了友好协商与法律途径,确保合同履行过程中的风险可以得到妥善处理。
5.不可抗力条款:保护双方在特殊情况下的合法权益,避免因不可控因素导致的不必要纠纷。
通过以上条款的设定,本合同力求在充分保障双方权利与义务的同时,提供清晰明确的执行机制和风险防范措施。
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