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厂房租赁合同
出租方（以下简称甲方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
地址：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
地址：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：
一、租赁厂房的基本情况
1.厂房位置：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。
2.厂房结构：[详细结构描述，如砖混结构、钢结构等]。
3.附属设施：包括但不限于[列出附属设施，如电力设施、供水设施、消防设施等，并注明其状态和规格]。
二、租赁用途
乙方租赁该厂房用于[具体用途，如生产加工、仓储物流等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。
三、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.租赁期满，乙方应如期归还厂房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。
2.支付方式：乙方应在每月[支付日期]前向甲方支付租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。甲方银行账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元（大写[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将押金无息退还给乙方。
五、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金。
2.甲方应保证所出租的厂房及附属设施符合国家相关安全标准，并能正常使用。
3.甲方应协助乙方办理与租赁厂房相关的手续，如工商登记、税务登记等，但所需费用由乙方承担。
4.甲方有权对厂房进行定期检查，但应提前通知乙方，且不得影响乙方的正常生产经营活动。
（二）乙方的权利和义务
1.乙方有权按照合同约定使用租赁厂房及附属设施。
2.乙方应按时足额支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
3.乙方应合理使用租赁厂房及附属设施，不得擅自改变厂房结构或损坏设施。如需对厂房进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。租赁期满后，乙方应将厂房及附属设施保持原状交还甲方，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。
4.乙方应负责租赁期间厂房及附属设施的日常维护和保养，确保其正常运行。因乙方使用不当或管理不善造成设施损坏或故障的，乙方应承担维修费用或赔偿损失。
5.乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，依法经营，安全生产。在租赁期间，乙方应自行承担因生产经营活动所产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业管理费、税费、环保费、安全生产费等。
6.乙方不得将租赁厂房转租给第三方，如需转租，应事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
六、厂房的交付及返还
1.甲方应于[交付日期]前将厂房及附属设施交付给乙方。双方应共同对厂房及附属设施进行验收，并签署书面交接文件。
2.租赁期满或合同终止后，乙方应在[返还日期]前将厂房及附属设施返还给甲方。返还时，厂房及附属设施应保持原状，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。乙方逾期返还的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占用费。
七、合同的解除
1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
未按照合同约定交付厂房或附属设施，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的；
所出租的厂房及附属设施不符合国家相关安全标准或存在严重质量问题，影响乙方正常生产经营的；
擅自将厂房转租给第三方的。
4.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
未按照合同约定支付租金或押金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；
擅自改变租赁用途的；
擅自损坏厂房结构或附属设施，经甲方催告后在合理期限内仍未修复的；
利用租赁厂房从事违法活动的；
未经甲方书面同意擅自转租的。
八、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定
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