2024年版二手房交易协议范本版.docx

2024年版二手房交易协议范本版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

第六条违约责任

6.1卖家违约责任

6.2买家违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条合同的附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2买卖双方身份证复印件

9.3其他相关文件

第十条其他约定

10.1双方的其他约定

第十一条卖家声明

11.1卖家的声明和承诺

第十二条买家声明

12.1买家的声明和承诺

第十三条合同的签署和盖章

13.1合同签署时间

13.2合同盖章

第十四条合同正本及副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋所在建筑物共有【楼层数】层，本房屋位于第【层数】层。

1.2房屋面积

本房屋的建筑面积为【平方米】，套内建筑面积为【平方米】。

1.3房屋结构

本房屋的结构类型为【结构类型】，如：钢筋混凝土结构。房屋户型为【户型】，如有特殊结构或者设施，请在附件中详细说明。

1.4房屋所有权证号

本房屋的所有权证号为【所有权证号】。

第二条交易双方信息

2.1卖家信息

卖家的全称为【卖家全称】，注册地址为【卖家注册地址】，法人为【法人姓名】，联系电话为【联系电话】。

2.2买家信息

买家的全称为【买家全称】，注册地址为【买家注册地址】，法人为【法人姓名】，联系电话为【联系电话】。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房屋的交易价格为人民币【元整】（大写：【元整】）。

3.2支付方式

买方支付卖方房款的支付方式为【支付方式】，如：银行转账、现金支付等。

3.3支付时间

买方应在本合同签订之日起【天】内，将房款支付至卖方指定的账户。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

卖方应在本合同签订之日起【天】内，将房屋交付给买方。

4.2交付条件

4.3过户时间

双方应在本合同签订之日起【天】内，共同办理房屋所有权转移登记手续。

4.4过户费用

过户费用包括：【过户费用项目】，如：契税、印花税等。过户费用的具体金额为【元整】（大写：【元整】）。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

卖方保证，本房屋在交付时，符合国家和地方关于房屋质量的相关规定，无重大质量问题。

5.2维修责任划分

自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任归买方承担。如因房屋质量问题导致的维修，责任归卖方承担。

第六条违约责任

6.1卖家违约责任

如卖方未能按照本合同约定时间交付房屋，或房屋交付时存在重大质量问题，卖方应支付违约金【元整】（大写：【元整】）给买方。

6.2买家违约责任

如买方未能按照本合同约定时间支付房款，买方应支付违约金【元整】（大写：【元整】）给卖方。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更

合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

8.3合同终止

第九条合同的附件

9.1房屋所有权证复印件

本合同附件中包含房屋所有权证的复印件，证号为【所有权证号】。

9.2买卖双方身份证复印件

本合同附件中包含买卖双方身份证的复印件。

9.3其他相关文件

本合同附件中还包含其他与房屋交易相关的文件，如：【文件名称】。

第十条其他约定

10.1双方的其他约定

第十一条卖家声明

11.1卖家的声明和承诺

第十二条买家声明

12.1买家的声明和承诺

买家声明，已充分了解本房屋的情况，并同意按照本合同的约定购买该房屋。

第十三条合同的签署和盖章

13.1合同签署时间

本合同于【年】年【月】月【日】日