小产权房转让合同5篇.docx

小产权房转让合同5篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，现决定将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________

2.房屋面积：____________________________________

3.房屋格局：____________________________________

4.房屋产权情况：此房为小产权房，甲方拥有使用权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。甲方收到定金后，双方即前往银行办理余款（______元）的转账手续。待甲方交付房屋后，乙方付清余款。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙及相关物品。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或余款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金的______%作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方需返还乙方已支付的款项，并支付相当于房价______%的违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。

五、其他事项说明

1.甲方需保证房屋的所有权无争议，无其他法律纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方需承担全部责任。

2.房屋内的家具、电器等附属设施随房屋一并转让给乙方。附属设施包括但不限于（请双方根据实际情况填写）。附属设施的具体状态在交付时由双方共同确认。如有损坏，应在交付前维修完毕或折价补偿。

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，现甲方愿意将小产权房转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，双方在公平、公正、自愿的原则下，经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.其他附属设施：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币________万元整（￥________）的价格将房产转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房产权利与义务

1.甲方保证对所转让房产拥有完全的所有权，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在合同签订后______日内将房产交付给乙方使用。

3.乙方取得房产后，享有该房产的使用权、收益权等权利，并承担相应的义务。

四、相关费用承担

1.房产转让过程中产生的税费、评估费、公证费等相关费用由甲乙双方按照国家有关规定承担。

2.甲乙双方应按时足额缴纳各项税费，否则应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.若甲方在合同签订后违反约定，导致房产无法按时交付给乙方，甲方应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方在合同签订后违反约定，未按时足额支付转让款项，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、