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物业管理用工合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就物业管理用工事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为物业管理服务，包括但不限于：物业日常维护、安全管理、环境卫生、设施设备管理等。

2.双方同意按本合同约定的条件开展物业管理相关合作。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-物业日常巡逻和安全检查；

-设施设备的日常维护与管理；

-绿化养护及环境卫生管理；

-业主咨询与投诉处理。

2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，确保服务质量符合甲方要求。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工作/服务质量

1.乙方提供的服务应符合以下质量标准：

-服务内容应达到国家及地方物业管理相关标准；

-乙方须定期向甲方提交服务质量报告。

2.乙方对所提供服务的质量负责，如不符合标准，乙方应在甲方要求的期限内进行整改。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：

-第一次付款：合同签订后____天内支付_________元；

-后续付款：每月____日前支付当月服务费用_________元。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-提供必要的协助和信息；

-有权对乙方的服务进行监督和评价。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的服务；

-及时反馈工作进展；

-负责对服务人员的管理和培训。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条适用法律

本合同的订立、执行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明

1.合同双方：明确甲乙双方的法律地位，为后续的权利义务划分提供基础。

2.合同标的：清晰界定物业管理服务的内容，避免因模糊不清而产生争议。

3.服务范围：详细列出乙方应提供的具体服务，确保双方对服务内容有一致理解。

4.合同期限：规定合同有效的时间范围，便于双方安排工作和资金。

5.服务质量：设定服务质量标准，有助于后续的质量评估与监督。

6.付款方式：详细说明付款的金额、时间、方式，避免因付款问题引发的纠纷。

7.双方权利与义务：明确双方的责任和权利，确保合同的公平性。

8.违约责任：设定违约责任条款，保障合同的执行力和约束力。

9.争议解决：为可能的争议提供解决机制，确保双方有明确的途径处理争议。

10.合同终止：规定合同的终止条件，避免因合同履行不当导致的纠纷。

11.补充条款：为未尽事宜提供灵活处理的空间，确保合同的完整性。

12.适用法律：明确法律适用范围，为争议解决提供法律依据。

本合同的设计考虑了物业管理领域的特殊需求，确保合同条款的合法性、可操作性及公平性，力求在法律框架内保障双方的权益。希望本合同能够为甲乙双方的合作提供明确的指引与保障。