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本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3定义

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4房产权利

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条房屋过户及手续办理

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

第五条房屋交付及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付前的维护责任

第六条房屋维修及保修责任

6.1维修责任

6.2保修责任

第七条违约责任及赔偿

7.1违约行为

7.2赔偿责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他重要文件

第十四条签字盖章页

4.1甲方签字

4.2乙方签字

4.3见证人签字

4.4盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并将该房屋出售给他人的个人或机构。

1.2乙方（买方）：指购买甲方出售的房屋的个人或机构。

1.3定义：

（1）房产：指位于中华人民共和国境内的具有独立所有权的不动产，包括房屋及其附属设施。

（2）房产所有权：指依法对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

（3）房产证：指由不动产登记机构颁发的证明房产所有权归属的法定证书。

（4）过户：指将房产所有权依法从甲方转移至乙方的过程。

第二条房产描述

2.1房产位置：指房产所在的地理位置，包括街道名称、门牌号码等。

2.2房产面积：指房产的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房产现状：指房产目前的用途、结构、装修等情况。

2.4房产权利：指甲方对房产享有的一切合法权益，包括但不限于房产所有权、使用权、收益权和处分权。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：指乙方购买房产应付给甲方的金额，以人民币元为单位。

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）、支付等第三方支付平台；

（4）法律法规允许的其他支付方式。

3.3支付时间表：

（1）乙方应在合同签署之日起七个工作日内，向甲方支付交易价格的百分之二十作为定金。

（2）乙方应在房产过户完成后，向甲方支付剩余的交易价格。

第四条房屋过户及手续办理

4.1过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户所需的所有手续，包括但不限于提供房产证、身份证等证明材料。

4.2过户费用：过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

4.3过户时间：双方应共同配合，尽快完成房产过户手续，预计不超过三个工作日。

第五条房屋交付及条件

5.1交付时间：自房产过户完成后，甲方应在五个工作日内将房屋交付给乙方。

（1）房屋结构、设施设备应完好，无重大质量问题；

（2）房屋内的家具、家电等物品应按照合同约定进行交付；

（3）房屋应清洁干净，无遗留杂物。

5.3交付前的维护责任：自合同签署之日起至房屋交付之日止，甲方应对房屋进行妥善保管和维护，确保房屋处于良好状态。

第六条房屋维修及保修责任

6.1维修责任：甲方应对房屋内的设施设备进行必要的维修，确保房屋的正常使用。

6.2保修责任：自房屋交付之日起，房屋的保修责任由甲方承担，保修期限不超过一年。

第七条违约责任及赔偿

7.1违约行为：双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2赔偿责任：一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过违约方支付的交易价格的百分之二十。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应在合同履行过程中，积极沟通，妥善解决可能出现的争议。

8.2调解解决：如协商未果，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

（1）双方履行完毕合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务状况等。

10.2泄露后果：如一方泄露对方的