住宅商业房买卖合同书7篇.docx

住宅商业房买卖合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.房屋类型：住宅商业房。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明文件及编号：____________________。

5.其他相关情况：包括但不限于房屋内部装修、设施设备等具体情况。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内支付定金______元；

（2）交房前支付房款余额______元。

3.交房日期：甲方应在乙方支付房款余额后的______个工作日内办理交房手续。

4.过户手续：甲乙双方应在交房后______个月内办理房屋过户手续。

5.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

三、物业权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证房屋权属清晰，无争议；

（2）按照约定交付房屋及附属设施；

（3）协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方权利与义务：

（1）按照约定支付房款；

（2）办理房屋交接手续；

（3）按时办理房屋过户手续。

四、房屋质量与保修

1.甲方应保证房屋结构完整、质量良好，符合居住和使用要求。

2.甲方应提供房屋的《质量保证书》和《使用说明书》。

3.房屋保修期限及保修责任按照相关规定执行。

五、物业安全与使用

1.甲乙双方应遵守国家和地方的物业安全管理规定。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应注意消防安全，遵守消防安全规定。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是具备合法资格和实力的房屋开发商，愿意出售其开发的住宅商业房给乙方，且乙方愿意购买该房产，双方本着公平、公正、平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下买卖协议：

一、物业基本情况

本物业为住宅商业房，位于______市______区______路______号______单元，建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋户型为______室______厅______卫。房屋权属清晰，无争议。甲方已取得该房屋产权证书。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定物业总价为人民币大写______元整（￥______元）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币大写______元整（￥______元）。

（2）房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，支付剩余款项人民币大写______元整（￥______元）。

三、物业交付

1.甲方应于本合同签订后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应与乙方进行房屋验收，并签署房屋交接单。

3.甲方应提供房屋产权证书等相关证明材料。

四、权属转移登记

1.甲方应在合同签订后的______个月内负责办理房屋权属转移登记手续。

2.