2024版承包经营合同书范本_0.docxVIP

2024版物业续约合同

第一章总则

1.合同主体

甲方：（物业拥有方/管理方全称）

乙方：（物业承包方/经营方全称）

2.鉴于条款

第二章续约期限

3.续约期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三章承包经营内容

4.承包范围

乙方继续负责甲方位于____（地点）的物业项目，包括但不限于____（具体服务内容）。

5.服务标准

乙方须按照____（标准名称）提供物业管理服务，并确保服务质量不低于原合同约定的标准。

第四章租金及费用

6.租金支付

乙方应按____（支付周期）向甲方支付租金，每期租金为人民币____元整。

7.费用承担

物业管理费、维修基金等费用由乙方承担，具体费用标准见附件。

第五章双方权利与义务

8.甲方权利与义务

确保物业产权清晰，无法律纠纷。

提供必要的物业资料和相关信息。

协助乙方处理物业经营中的相关问题。

9.乙方权利与义务

按照约定提供物业管理服务。

保障甲方物业的完好与安全。

遵守相关法律法规，维护甲方合法权益。

第六章合同的变更与终止

10.合同变更

任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

11.合同终止

在合同期限内，如一方严重违反合同条款，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。

第七章争议解决

12.争议解决方式

合同履行过程中的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交____（仲裁机构名称）仲裁。

第八章其他条款

13.必威体育官网网址条款

双方对在合同执行过程中获得的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务。

14.不可抗力

由于不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第九章附则

15.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

16.附件

本合同附件包括但不限于：物业设施清单、服务标准细则、费用标准等。

17.合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_____________________

2024版承包经营合同书范本

第一章总则

1.合同主体

甲方：（项目委托方全称）

乙方：（承包方全称）

2.鉴于条款

第二章承包经营内容

3.承包项目

乙方继续负责甲方____（项目名称）的承包经营，包括但不限于____（具体经营内容）。

4.经营目标

乙方承诺在合同期限内实现____（具体经营目标）。

第三章权利与义务

5.甲方权利与义务

提供必要的项目资料和支持。

监督乙方的经营行为，确保合规合法。

6.乙方权利与义务

按照约定进行项目承包经营。

遵守相关法律法规，维护甲方合法权益。

第四章费用与支付

7.承包费用

乙方应向甲方支付承包费用，具体金额和支付方式见附件。

8.费用调整

双方同意根据市场情况和项目实际运营情况，适时调整承包费用。

第五章合同的变更与终止

9.合同变更

任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

10.合同终止

在合同期限内，如一方严重违反合同条款，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。

第六章争议解决

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1.商业综合体物业续约

应用场合：适用于大型商业综合体或购物中心的物业续约。

注意条款：重点关注租金调整机制、服务标准提升、节假日特别运营要求。

修正建议：增加租金浮动条款，根据市场情况和租金指数调整；明确节假日和特殊活动期间的服务加强措施。

2.住宅小区物业续约

应用场合：适用于住宅小区的物业管理服务续约。

注意条款：重点考虑居民满意度调查、公共设施维护更新、安全防范措施。

修正建议：增加居民满意度作为服务评价标准；设立公共设施维护专项基金；加强安全巡查和应急响应机制。

3.办公楼物业续约

应用场合：适用于办公楼或商务楼的物业续约。

注意条款：关注办公环境优化、智能化管理、节能减排措施。

修正建议：增加绿色办公和节能减排的条款；引入智能化管理系统，提升办公效率。

4.酒店物业续约

应用场合：适用于酒店或度假村的物业续约。

注意条款：重点关注客房服务标准、设施维护、客