物业合同书范本6篇.docx

物业合同书范本6篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________________（详细地址），物业类型为____________________（如住宅、商业、办公等），建筑面积为______平方米。

二、物业服务内容

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运及排水管道的疏通。

4.公共绿化的养护和管理。

5.车辆停放管理。

6.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

7.装饰装修管理服务。

8.物业档案资料管理。

9.乙方委托的其他服务事项：____________________。

三、物业服务标准

甲方应按照约定的服务质量和服务标准提供服务，具体标准详见附件。

四、物业服务期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照物业类型、建筑面积等因素确定，具体标准详见附件。

2.物业服务费用的支付方式和时间：乙方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。

3.其他费用的约定：如停车费、装修押金等，详见附件。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方应按照本合同约定提供物业服务，收取物业服务费用，有权要求乙方配合物业服务管理工作等。

2.乙方的权利义务：乙方有权享受甲方提供的物业服务，应按时支付物业服务费用，配合甲方开展物业服务管理工作等。

七、违约责任

1.甲方未按照本合同约定提供物业服务的，应当承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按照本合同约定支付物业服务费用的，应当按照欠缴金额的一定比例支付违约金。

3.其他违约责任的约定：双方可另行约定其他违约责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应当经双方协商一致，达成书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可以解除合同。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方接受服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业位置：____________________

物业面积：____________________（具体数值按实际情况填写）

二、服务内容

1.物业服务包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护。

2.乙方单元的维修责任由乙方自行承担，甲方可以提供有偿服务。

3.甲方负责物业共用部位及公共设施的维修、养护和管理。

4.甲方对公共区域的安全防范提供协助。

5.其他服务内容：____________________（具体服务内容根据实际需求添加）。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。

2.物业服务费用标准：按物业面积计算，每平方米每月____元。

3.缴费方式：每季度/每年缴纳一次，首次缴费时间为合同签订后七日内。

4.乙方逾期缴纳物业服务费用，应按照逾期金额每日万分之____的比例支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方应按照本合同约定提供物业服务。

2.乙方应遵守物业使用规定，正确使用物业。

3.乙方不得擅自改变物业用途，