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电梯安装施工合同

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事宜协商一致，特订立本合同。

第一条：工程概况

1、工程名称：。

2、工程地点：。

3、工程范围：。

4、承包范围：乙方包工、包料、包质量、包安全文明施工、包验收合格。

第二条：施工工期

1、本工程施工时间为个月（不含电梯安装时间及规划审批时间），工期的开始日自规划许可证下发10后算起。如任何原因而造成工期拖延，由违约方承担违约责任。

2、如遇人力不可抵抗的自然灾害造成的停工，经甲方代表签证后，工程之工期按实际相应顺延。

第三条：工程造价

1、本工程总价合计为人民币元，大写人民币元整。除因甲方有另行要求，否则甲方不增加任何其他费用。

第四条：付款方式

1、乙方施工材料进场后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款。

2、工程完工并经甲方验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方至合同结算总价95%的进度款。

3、剩余5%作为工程质量保证金，待保修期满两年后7个工作日内，甲方无息支付乙方剩余全部款项。

第五条：甲方的权利与义务

1、甲方应与业主协商提供给乙方工程临时用水、电、材料堆放场地，材料乙方自行负责妥善保管。

2、委派为同志工程代表，负责现场监督、协调、签证工作，解决现场突发发生问题。

3、施工中因甲方对图纸设计或设备有变更，应及时书面通知乙方，以便乙方作即时更改。如需更改之处已备料或已施工，甲方应支付已发生费用。

4、甲方应按合同及时支付乙方工程款，如因乙方未按时收到甲方工程款而影响工期由甲方负责，乙方不承担责任。

5、若因甲方引起之原因中途停建或缓建，双方对在建设工程应商定合理停工部署，同时赔偿乙方由此造成的停工、窝工、倒退，人员和机械设备调遣，材料和构件实际积压等而产生的损失。

6、工程未经验收，甲方擅自使用工程任何一部分，因此造成的质量、安全问题，由甲方承担责任，并以甲方开始使用日期为该项目的竣工日期。

第六条：乙方的权利与义务

1、乙方应指派同志为施工负责人，负责协调解决现场突发事件，并协同甲方确认、变更、增减、延期等签证事宜。

2、乙方负责根据合同采购工程所需材料，本工程使用的各种成品及配件应以预算和材料表为准则。

3、乙方应负责教育施工人员严格执行操作规范，安全规范，防火防盗，注意现场文明和卫生。

4、乙方必须承担在施工中由乙方原因而造成停工、返工、设备材料损失所造成的一切损失。

5、工程保修期为24个月，由于施工质量所造成的一切损失由乙方承担。

6、在竣工后的保质期间，若甲方发现有施工质量问题，乙方需免费并尽快地返回工地修理。

7、在施工期间，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料的倒运和多次搬运、机械二次或多次进场等损失，均由乙方自行负责。

9、如乙方承担工程设计深化任务，乙方必须及时按双方协商的时间向甲方提供相应图纸，并得到甲方认可的图纸后方可施工。

10、乙方根据工程报价提供工人及材料以进行工程的施工，在各方面工艺水准均需达到设计要求，工程施工质量应符合双方约定的规定，工程质量不符合规定，乙方负责48小内到达现场并无偿修理。

11、乙方应严格按照施工图纸要求施工，确保工程质量。特别要服从和配合电梯购置安装方的要求，全面负责电梯土建工程的质量安全，保质保量安装并通过验收。

第七条：施工安全

施工期间的安全全部由乙方负责，乙方应高度重视安全施工，按照国国规定、严格操作程序，安全管理各种安全防护设施、时时抓好防火、防盗、用电事宜。凡在施工期间造成成施工现场造成的安全事故，一切责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

第八条：工程验收

1、乙方在工程竣工前7天内，书面通知甲方验收检查，甲方应及时配合。

2、钢结构井道安装质量的验收将按照电梯井道的技术要求和中国有关部门标准进行。

3、如发现不合格需返工，应及时按有关主管部门提出的整改意见在规定期限内完成。

4、乙方供应的配套件或随机附件的质量应符合各自的产品标准，有关质量问题由乙方负责维修更换，直至合格。

5、工程未经验收，甲方不得提前使用或擅自动用，否则由此而发生的质量安全和使用安全等问题由甲方承担责任，并以甲方开始