2024年车库产权交易协议样式版.docx

2024年必威体育精装版车库产权交易协议样式版A版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.车库基本情况

2.1车库位置

2.2车库面积

2.3车库所有权

3.交易条件

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3交付时间

4.权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

5.违约责任

5.1买方违约责任

5.2卖方违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.附加条款

8.1车库使用规定

8.2车库维护责任

9.合同的书面形式

9.1合同文本

9.2签字盖章

10.合同的修订

10.1修订条件

10.2修订程序

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

12.其他约定

12.1双方其他约定

12.2附件

13.签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

14.合同日期

14.1签订日期

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1买方信息

买方姓名：某某某

买方身份证号码：

买方联系方式：X

买方住址：

1.2卖方信息

卖方姓名：某某某

卖方身份证号码：

卖方联系方式：X

卖方住址：

第二条车库基本情况

2.1车库位置：位于

2.2车库面积：平方米

2.3车库所有权：卖方拥有车库的完全所有权，并保证车库不存在任何权属纠纷。

第三条交易条件

3.1交易价格：车库交易价格为人民币万元整（大写：人民币壹拾万圆整）。

3.2支付方式：买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将交易价格通过银行转账的方式支付给卖方。

3.3交付时间：自买方支付完毕交易价格之日起，卖方应在五个工作日内将车库的钥匙和相关权属证明交付给买方。

第四条权利与义务

4.1买方权利与义务

买方有权按合同约定取得车库的所有权。

买方应按合同约定支付交易价格。

买方应遵守车库的使用规定，合理使用车库，不得损害车库及配套设施。

4.2卖方权利与义务

卖方应保证车库的所有权，确保车库不存在任何权属纠纷。

卖方应按合同约定时间交付车库的钥匙和相关权属证明。

卖方应对车库的现状负责，如有损坏或需要维修，应承担相应的维修费用。

第五条违约责任

5.1买方违约责任

如买方未按合同约定支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

如买方未按合同约定合理使用车库，造成车库及其配套设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

5.2卖方违约责任

如卖方未按合同约定时间交付车库的钥匙和相关权属证明，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

如卖方未能保证车库的所有权，导致车库存在权属纠纷的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

6.2如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

已签订日期：年月日

第八条附加条款

8.1车库使用规定

车库仅限于买方自用，不得转租、转借给第三方。

买方应遵守物业管理规定，合理使用车库，不得在车库内进行违法活动。

车库内车辆的停放、行驶及安全由买方自行负责。

8.2车库维护责任

车库的日常维护、保养由买方负责，费用由买方承担。

如车库出现损坏或需要维修，买方应及时进行修复，确保车库的安全使用。

第九条合同的书面形式

9.1本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。

9.2双方应在合同文本上签字盖章，并由见证人签字确认。

第十条合同的修订

10.1如合同的任何条款需要修订，应经双方协商一致，并以书面形式作出修订。

10.2修订后的合同条款与原合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。

第十二条其他约定

12.1除本合同明确规定的内容外，双方无其他约定。

12.2附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

第十三条签字盖章

13.1买方（卖方）在此处签字：____________________

13.2卖方（买方）在此处签字：____________________

第十四条合同日期

14.1本合同签订日期为：年月日。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：车库所有权证明

内容：包含车库的所有权证明文件，如房产证