2024年车库销售协议规范版.docx

2024年车库销售协议规范版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2车库

1.3销售协议

1.4交付

1.5价格

1.6付款方式

1.7交付时间

1.8保修

1.9违约

1.10争议解决

1.11法律适用

1.12合同生效

1.13合同终止

1.14附录

2.车库的描述与销售

2.1车库的规格与数量

2.2车库的所有权转移

2.3销售协议的变更

3.交付与接收

3.1交付地点

3.2交付时间

3.3接收确认

4.价格与支付

4.1车库的销售价格

4.2付款方式与期限

4.3支付凭证

5.保修条款

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3保修服务

6.违约责任

6.1卖方的违约行为

6.2买方的违约行为

6.3违约的补救措施

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解

7.3仲裁

7.4法律诉讼

8.法律适用

8.1合同的适用法律

9.合同的生效

9.1合同的签署

9.2合同的生效日期

10.合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的权利义务

11.附录

11.1车库的详细规格书

11.2付款凭证样式

11.3交付确认书样式

12.签署页

12.1卖方签署

12.2买方签署

13.其他条款

13.1合同的修订

13.2附件的纳入

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

1.1.1卖方：指车库的所有者或者有权销售车库的法人、自然人或其他组织。

1.1.2买方：指购买车库的法人、自然人或其他组织。

1.1.3本合同：指双方于2024年签署的《2024年车库销售协议规范版A版》。

1.2车库

1.2.1车库：指双方在合同中约定的、用于销售的地下车库或停车位。

1.2.2车库状态：指车库在合同签订时的完好无损、能够正常使用状态。

1.3销售协议

1.3.1销售协议：指双方就车库的购买、交付、价格、付款方式等事项达成的一致协议。

1.3.2协议变更：指双方在合同履行过程中，对合同条款进行的修改或补充。

1.4交付

1.4.1交付：指卖方将车库的实际控制权转移给买方，买方接受车库的过程。

1.4.2交付地点：指双方在合同中约定的车库交付的具体地点。

1.4.3交付时间：指双方在合同中约定的车库交付的具体时间。

1.5价格

1.5.1车库的销售价格：指双方在合同中约定的车库的售价。

1.5.2价格调整：指双方在合同履行过程中，对车库销售价格进行的修改或补充。

1.6付款方式

1.6.1付款方式：指买方按照合同约定，向卖方支付车库购买价款的方式。

1.6.2付款期限：指买方按照合同约定，应当在何时支付完毕车库购买价款。

1.7交付时间

1.7.1交付时间：指双方在合同中约定的车库交付的具体时间。

1.7.2延期交付：指因卖方原因导致车库无法在约定时间内交付的情况。

1.7.3提前交付：指卖方在约定交付时间之前，将车库交付给买方的情况。

第八条保修

8.1保修范围

卖方应对车库在交付后的一定期限内出现的质量问题提供保修服务。保修范围包括但不限于：结构安全、防水防漏、主体工程等。

8.2保修期限

保修期限自车库交付之日起计算，期限为____年。

8.3保修服务

卖方应在接到买方保修通知后的____个工作日内，派员到现场进行查验。对于属于保修范围的问题，卖方应在____个工作日内予以修复。

第九条违约

9.1卖方的违约行为

卖方延迟交付、交付的车库不符合合同约定或存在质量问题、未能履行保修义务等，均视为卖方违约。

9.2买方的违约行为

买方未能按照约定的时间、金额支付车库购买价款，未能履行合同约定的其他义务，均视为买方违约。

9.3违约的补救措施

卖方违约的，买方有权要求卖方支付违约金，延迟交付的违约金为延迟交付部分车库购买价款的____%。质量问题或不符合合同约定的，买方有权要求卖方退还已支付的购买价款，并赔偿因此造成的损失。买方违约的，卖方有权要求买方支付违约金，金额为合同总价款的____%。

第十条争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

10.2调解

如协商不成，双方同意由合同签订地人民法院进行调解。

10.3仲裁

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁。

10.4法律诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起法律诉讼。

第十一条法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

第十二条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。