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房地产市场报告 -2024年第三季度广州写字楼办公楼出租租金市场分析报告与发展前景趋势展望.docx

房地产市场报告 -2024年第三季度广州写字楼办公楼出租租金市场分析报告与发展前景趋势展望.docx

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    房地产市场报告 -2024年第三季度广州写字楼办公楼出租租金市场分析报告与发展前景趋势展望

    新增租赁需求放缓

    市场信心有待提升

    广州甲级写字楼市场2024Q3

    Q32024|广州甲级写字楼市场概况

    新增供应、净吸纳量及空置率，

    新增供应、净吸纳量及空置率，2019-2026F

    未来新增供应Q4202

    未来新增供应Q42024

    27.6万平方米

    供应/净吸纳量(千平方米)

    供应/净吸纳量(千平方米)

    空置率

    30%25%

    30%

    25%

    20%

    15%

    1,400

    1,200

    1,000

    800

    600

    番禺

    番禺

    市场存量(Q32024)21%

    市场存量(Q32024)

    21%

    净吸纳量下季度展望Q3

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