2024年通用房屋买卖协议范本版.docx

2024年通用房屋买卖协议范本版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权

第二条买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号

2.3买方联系方式

2.4买方购买目的

第三条卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号

3.3卖方联系方式

3.4卖方所有权证明

第四条房屋价格与支付方式

4.1房屋总价

4.2定金金额与支付时间

4.3房屋尾款支付时间与方式

4.4付款凭证

第五条房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户手续办理

5.4过户费用承担

第六条房屋质量与维修责任

6.1房屋质量保证

6.2房屋维修责任

6.3维修费用承担

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的事宜

第八条违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金计算方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同的生效与终止日期

10.1合同生效日期

10.2合同终止日期

第十一条附加条款

11.1补充事项

11.2特别约定

第十二条双方签字

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证明

13.2房屋买卖合同复印件

13.3其他重要文件

第十四条其他事宜

14.1房屋保险

14.2房屋租赁

14.3房屋转让

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所指房屋位于【省】【市】【区（县）】【街道】【号】，具体门牌号为【门牌号】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】。

1.3房屋结构

房屋的结构为【结构类型】，例如：混合结构、框架结构等。

1.4房屋所有权

卖方保证，其对上述房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷或其他法律问题。

第二条买方信息

2.1买方姓名

买方姓名为【买方姓名】。

2.2买方身份证号

买方身份证号为【买方身份证号码】。

2.3买方联系方式

买方的联系方式为【电话号码】或【电子邮箱】。

2.4买方购买目的

买方购买该房屋的目的为【自住】或【投资】等。

第三条卖方信息

3.1卖方姓名

卖方姓名为【卖方姓名】。

3.2卖方身份证号

卖方身份证号为【卖方身份证号码】。

3.3卖方联系方式

卖方的联系方式为【电话号码】或【电子邮箱】。

3.4卖方所有权证明

卖方应向买方出示房屋所有权证明，以证明其对房屋享有完整的所有权。

第四条房屋价格与支付方式

4.1房屋总价

房屋的总成交价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.2定金金额与支付时间

买方应在签订本合同时支付定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），作为购买房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

4.3房屋尾款支付时间与方式

房屋尾款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），买方应于【日期】前支付完毕。支付方式为【支付方式】，例如：银行转账、现金支付等。

4.4付款凭证

买方支付定金和尾款后，卖方应向买方出具相应的付款凭证。

第五条房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

卖方应在本合同签订后【时间】内，将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

房屋交付时，应符合【交付条件】，例如：清空房屋、办理物业交割等。

5.3过户手续办理

双方应共同前往房地产交易中心，办理房屋过户手续。

5.4过户费用承担

过户过程中产生的费用由【承担方】承担。

第六条房屋质量与维修责任

6.1房屋质量保证

卖方保证，房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题。

6.2房屋维修责任

卖方应对房屋在交付后【时间】内出现的质量问题负责维修。

6.3维修费用承担

维修费用由【承担方】承担。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

7.2合同终止条件

本合同在履行过程中，如出现【终止条件】，双方同意终止合同的，应签订书面终止协议，并经双方签字盖章确认。

7.3合同终止后的事宜

合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于物业交割、退还定金等。

第八条违约责任

8.1买方违约责任

买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的【百分比】%。

8.2卖方违约责任

卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的【百分比】%。

8.3违约金计算方式

违约金的计算方式为：【计算方式】，例如：每日按照房屋总价款的【百分比】%计算违约金。

第九条争议解决方式

9.1争