2024年通用房屋租赁定金协议版.docx

2024年通用房屋租赁定金协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁续约条款

第三条定金及相关费用

3.1定金金额

3.2定金支付与退还

3.3押金支付与退还

第四条房屋使用与维护

4.1租赁用途限制

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿

第五条合同解除与违约

5.1合同解除条件

5.2违约责任与赔偿

第六条保险责任

6.1租赁方保险责任

6.2出租方保险责任

第七条权利与义务

7.1租赁方的权利与义务

7.2出租方的权利与义务

第八条转租条款

8.1转租条件与程序

8.2转租租金分配

第九条维修与改造

9.1维修责任与程序

9.2房屋改造限制

第十条房屋交付与验收

10.1房屋交付日期

10.2房屋验收程序

第十一条合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2补充协议效力

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2法律适用

第十三条通知与送达

13.1通知方式与时间

13.2送达地址与联系方式

第十四条合同的生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2租金金额与支付方式

乙方向甲方支付的租金为人民币【】（大写：【】元整），租金支付方式为每【】个月支付一次，每次支付【】个月租金。

1.3租金调整条款

租金的调整方式如下：【】

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可以续签合同。

第三条定金及相关费用

3.1定金金额

乙方应在签署本合同时向甲方支付定金人民币【】（大写：【】元整）。

3.2定金支付与退还

乙方支付定金后，如合同正常履行，甲方在租赁期满后【】个工作日内退还乙方定金。

3.3押金支付与退还

乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整），租赁期满后，扣除乙方应付款项后，甲方在【】个工作日内退还乙方剩余押金。

第四条房屋使用与维护

4.1租赁用途限制

乙方只能将租赁房屋用于【】，如乙方违反此约定，甲方有权解除合同。

4.2房屋维护责任

乙方应负责租赁期间的房屋日常维护，确保房屋及设施的安全与正常使用。

4.3房屋损坏赔偿

乙方因使用不当导致房屋及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

第五条合同解除与违约

5.1合同解除条件

合同解除的条件如下：【】

5.2违约责任与赔偿

违约方应向守约方支付违约金人民币【】（大写：【】元整），并承担因此造成的一切损失。

第六条保险责任

6.1租赁方保险责任

乙方应自行办理租赁期间房屋及内容的保险，并承担保险费用。

6.2出租方保险责任

甲方应办理租赁期间租赁房屋的保险，并承担保险费用。

第八条维修与改造

8.1维修责任与程序

甲方应保证租赁房屋及设施的安全与正常使用。租赁期间，因房屋及设施的正常磨损或损坏，甲方负责维修。

8.2房屋改造限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或增添任何设施。

第九条房屋交付与验收

9.1房屋交付日期

甲方应在本合同签订后【】个工作日内将租赁房屋交付给乙方。

9.2房屋验收程序

乙方应在收到房屋后【】个工作日内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。

第十条合同变更与补充

10.1合同变更程序

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

10.2补充协议效力

本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力，视为本合同的组成部分。

第十一条通知与送达

11.1通知方式与时间

双方应以书面形式互相通知，通知应在发送之日起【】日内视为送达。

11.2送达地址与联系方式

甲方的送达地址为：【】，联系电话：【】。

乙方的送达地址为：【】，联系电话：【】。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条合同的生效与终止

13.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同终止条件

本合同在租赁期满后自动终止。

第十四条其他约定

14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并以补充协议的形式订立。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一