旅游休闲用地流转居间协议.docx

旅游休闲用地流转居间协议

合同目录

第一章总则

1.1本协议的定义与解释

1.2各方的权利与义务

1.3本协议的生效、变更与解除

1.4争议解决方式

第二章旅游休闲用地概述

2.1土地位置与面积

2.2土地现状与用途

2.3土地流转的性质与方式

第三章流转双方的权益与义务

3.1流转方的权益与义务

3.2接收方的权益与义务

第四章流转价格与支付方式

4.1土地流转价格

4.2支付方式与时间

第五章土地使用与规划

5.1土地使用原则

5.2土地规划与审批

5.3使用期限

第六章休闲项目开发与运营

6.1项目开发原则

6.2项目运营管理

6.3项目发展与调整

第七章基础设施与公共服务

7.1基础设施建设

7.2公共服务配套

第八章环境保护与资源节约

8.1环境保护措施

8.2资源节约与可持续发展

第九章风险评估与安全保障

9.1风险评估与预防

9.2安全保障措施

第十章合同的履行与监督

10.1合同履行与管理

10.2合同监督与检查

第十一章违约责任与赔偿

11.1违约行为与责任

11.2赔偿方式与金额

第十二章合同的终止与解除

12.1合同终止条件

12.2合同解除程序

第十三章争议解决

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3仲裁或诉讼解决

第十四章其他条款

14.1合同的变更与补充

14.2合同的继承与转让

14.3合同的解除与终止

14.4合同的生效日期与有效期

合同编号：_________

第一章总则

1.1本协议的定义与解释

1.2各方的权利与义务

1.3本协议的生效、变更与解除

1.4争议解决方式

第二章旅游休闲用地概述

2.1土地位置与面积

2.2土地现状与用途

2.3土地流转的性质与方式

第三章流转双方的权益与义务

3.1流转方的权益与义务

3.2接收方的权益与义务

第四章流转价格与支付方式

4.1土地流转价格

4.2支付方式与时间

第五章土地使用与规划

5.1土地使用原则

5.2土地规划与审批

5.3使用期限

第六章休闲项目开发与运营

6.1项目开发原则

6.2项目运营管理

6.3项目发展与调整

第七章基础设施与公共服务

7.1基础设施建设

7.2公共服务配套

第八章环境保护与资源节约

8.1环境保护措施

8.2资源节约与可持续发展

第九章风险评估与安全保障

9.1风险评估与预防

9.2安全保障措施

第十章合同的履行与监督

10.1合同履行与管理

10.2合同监督与检查

第十一章违约责任与赔偿

11.1违约行为与责任

11.2赔偿方式与金额

第十二章合同的终止与解除

12.1合同终止条件

12.2合同解除程序

第十三章争议解决

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3仲裁或诉讼解决

第十四章其他条款

14.1合同的变更与补充

14.2合同的继承与转让

14.3合同的解除与终止

14.4合同的生效日期与有效期

甲方：（签字）

乙方：（签字）

丙方：（签字）

日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方优先购买权

甲方享有对乙方在土地上开发的所有休闲项目的第一优先购买权。若乙方有意向将项目出售给第三方，须提前通知甲方，并给予甲方不少于30天的优先购买期限。

1.2甲方项目审批权

甲方对乙方提出的休闲项目规划拥有审批权。乙方在开始施工前必须提交详细的项目规划给甲方审批，甲方应在收到项目规划后的30天内给予审批意见。

1.3甲方土地使用权保留

甲方保留在合同到期后，以同等条件优先续约的权利。

2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方投资保障

乙方对土地的投资应符合合同约定的用途，并保证投资的真实性和有效性。若乙方违反此条款，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。

2.2乙方项目运营责任

乙方应对休闲项目的运营负责，确保项目的正常运营和游客的安全。若因乙方原因导致项目运营出现问题，甲方有权要求乙方立即整改。

2.3乙方土地使用权转让

乙方在合同期限内不得将土地使用权转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。

3.2第三方中介的违约责任

若中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，中介应承担相应的违约责任。违约金的计算方式和金额应在合同中明确。

3.3第三方中介的权益保护

中介在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要