2024年限定房产交易代理协议版.docx

2024年限定房产交易代理协议版A版

本合同目录一览

1.代理协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方权益与义务

2.1代理商的权益

2.2代理商的义务

2.3委托方的权益

2.4委托方的义务

3.代理期限与费用

3.1代理期限

3.2代理费用

3.3费用支付方式

4.房产交易流程

4.1交易流程概述

4.2交易流程步骤

5.房产交易价格与支付方式

5.1房产价格

5.2支付方式

6.房产过户与产权转移

6.1过户流程

6.2产权转移

7.合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.合同的签订与生效

11.1签订条件

11.2生效条件

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2完整协议

12.3可转让性

13.附件

13.1房产证复印件

13.2代理协议说明书

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.代理协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本代理协议的范围包括但不限于甲方限定房产的销售、推广、谈判以及协助交易等事项。乙方作为甲方的独家代理，在代理期限内应全力推进房产交易事宜，并按照本协议约定的条款向甲方支付代理费用。

2.双方权益与义务

2.1代理商的权益

乙方作为甲方的独家代理，有权按照本协议的约定独家推广和销售甲方的限定房产。在代理期限内，未经甲方书面同意，甲方不得直接或间接授权其他任何第三方销售或推广相同的房产。

2.2代理商的义务

乙方应根据甲方的要求，制定并实施有效的销售和推广策略，以尽快完成房产的交易。同时，乙方应确保交易过程的合法性，并按照约定向甲方支付代理费用。

2.3委托方的权益

甲方应向乙方提供房产的真实、准确的资料，并保证其拥有完整的产权和交易资格。甲方还有权监督乙方的代理行为，并有权要求乙方改正不符合协议的行为。

2.4委托方的义务

甲方应配合乙方的销售和推广工作，提供必要的协助和支持。同时，甲方应按照约定支付乙方的代理费用，并在交易完成后按照约定时间支付乙方佣金。

3.代理期限与费用

3.1代理期限

本代理协议的代理期限为自协议签订之日起至2024年12月31日止。

3.2代理费用

乙方向甲方支付的代理费用为房产交易总金额的5%。

3.3费用支付方式

代理费用应在交易完成后五个工作日内，由甲方支付给乙方。支付方式为转账至乙方指定的银行账户。

4.房产交易流程

4.1交易流程概述

本协议项下的房产交易流程包括：推广阶段、谈判阶段、签约阶段、交易阶段以及过户阶段。

4.2交易流程步骤

（1）推广阶段：乙方根据甲方提供的房产资料，制定推广计划，并进行房产的线上线下推广。

（2）谈判阶段：乙方根据推广效果，与潜在买家进行谈判，并协助甲方与买家达成购房意向。

（3）签约阶段：双方就购房事宜达成一致后，签署《房屋买卖合同》。

（4）交易阶段：甲方按照《房屋买卖合同》的约定，向买家交付房产，并办理交易手续。

（5）过户阶段：甲方协助买家办理房产过户手续，将房产所有权转移给买家。

5.房产交易价格与支付方式

5.1房产价格

本协议项下的房产交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

5.2支付方式

买方应按照《房屋买卖合同》的约定，通过银行转账的方式向甲方支付购房款。

6.房产过户与产权转移

6.1过户流程

甲方应协助买方办理房产过户手续，具体包括但不限于提供房产证原件及复印件、身份证明文件、婚姻状况证明等。

6.2产权转移

房产的所有权自过户手续办理完成后转移至买方。买方自转移之日起享有房产的所有权和使用权。

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

任何一方均可在本协议有效期内，提出书面变更请求。经双方协商一致，可对本协议进行变更。变更内容应以书面形式附加于本协议，并由双方签字盖章生效。

8.2终止条件

本协议的有效期自双方签字之日起至2024年12月31日止。如双方未在本协议期满前一个月内书面提出终止协议的，本协议自动续约一年。

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

9.2争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以严格必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址期限

双方的