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常熟·世界服装中心沙盘解说辞（新）

大家好！欢迎各位来到常熟·世界服装中心，我是本次项目的业务代表，很荣幸由我

为大家作项目的相关介绍。

常熟位于江苏省东南部，处于中国经济最活跃的区域——上海经济圈中心，东

倚上海，南接苏州，西邻无锡，北枕长江与南通隔江相望，区位优势得天独厚。近

20年经济增长一直保持在15%以上，连续多年综合实力排名位于全国百强县前五名。）

柱产业之一的服装城始建于1985年支，现已众所周知作为常熟市三大经济发展成

为全国最大的服装服饰批发市场，目前辖区面积3.71平方公里，市场营业面积250万平方

米，拥有以服装为主的35个专业批发市场。日均人流量达30万人次，日均货运量3000

多吨，日资金流量达10亿元以上，2010年交易额突破650亿元，蝉联“全国十大服装批发

市场综合实力评选”排名第一，常熟现已经成为中国服装批发市场名副其实的NO.1。

我们世界服装中心是常熟市重点建设项目，标志性建设工程，江苏省市场协会重点

培育工程，2011最具投资价值商业地产。由我们兴元控股集团下属全资子公司常熟华元房

地产开发有限公司斥资13亿，倾力打造，是服装城内为数不多的产权项目。

我们兴元集团力争将项目建成为全国知名服装品牌和原创品牌最多，采购成本最

低，物流配套最便捷的世界服装品牌博临览中心与全球采购中心，并将成为中国原创成长

型时尚品牌的孵化基地。项目自承接以来受到了各级政府部门、行业协会以及社会各界人

士的支持和关注。

我们的项目坐拥服装城各大老市场的环抱之中，地处成熟市场的绝对核心地段，交

通便捷，物流发达，目前有240多条物流专线辐射全国1000多个城市。项目占地面积2

万平方米，总建筑面积达15万平方米。

项目主楼高118米，共28层（含地下2层），-2层为停车库，与南面文化广场下面的

停车位加起来共有一千多个；-1层至5层为专业服装批发市场，建筑面积约9万平方米，

主力商铺面积为20-30平方米，共有近3000个商铺。其中囊括了精品男、女装，童装，世

界名品，流行饰品等多品类业态。6层规划为餐饮、娱乐、休闲配套。7至26层为宜居宜

办公的商务公寓，建筑面积达3万多平方米，总计500多间已基本售罄，项目正南方由政

府斥资4亿元打造的3万平方米的中央文化广场，一气呵成，格局宏大。融入了下沉式音

乐广场，多功能文化中心，空中走廊，高技派天篷，大型LED液晶显示屏，后现代主题雕

塑，活动水景，园林景观等元素。充分体现了常熟政府大力发展现代服务产业，全面提升

服装城整体形像的坚实决心，同时，政企合力，协手打造中国服装城专业市场首个集服装

批发、零售，行业博览，设计发布，办公，采购，休闲，游憩为一体的一站式服装批零、

展贸综合体，并倡导“生活方式中心”，“精品批零中心”，“品牌运营中心”，“餐饮休闲

中心”四位一体的运营模式，真正成为财富成长的加油站，商务领航的充电器，长三角一

颗璀璨的明珠。

我们项目招商工作已全面开展，目前已与100多个品牌商达成入驻意向，另有多家国

际，国内服装服饰品牌火热接洽中。我们的项目必将成为您投资和经营，最理想的选择！

本次介绍就到这里，如果您还有不了解的事项请向您身边的置业顾问做具体咨询

再次感谢大家的光临，谢谢！

2010-7-08

常熟·世界服装中心沙盘解说辞（议定稿）

各位领导、嘉宾：

大家好！首先请允许我代表常熟华元房地产开发有限公司欢迎各位莅临常熟世界

服装中心指导工作。下面就我们的项目情况向各位作一个简短汇报。财富流金地，天下服

装城。来到这儿，不得不先从常熟服装城说起。经过20多年的辉煌发展，已拥有35个专

业批发市场，240多条辐射全国1000多个城市的客货运专线，2.5万个商铺，5000多个服

装品牌云集，10多万来自全国的商家，30多万人次的日均人流量，赢得“中国纺织产业基

地市”和“中国休闲服装名城”的美誉，拥有“中国男装中心”、“中国女装中心”、“中国童装

中心”、“中国鞋业中心”、“中国服饰辅料中心”，“国家4A级购物旅游景区”等一系列瞩

目的产业名片。

2005年、2007年、2