2024标准型房产中介租赁协议模板版.docx

2024标准型房产中介租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

4.双方权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.维修和保养

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

6.保险

6.1保险责任

7.合同变更和终止

7.1合同变更

7.2合同终止

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.其他条款

10.1宠物饲养

10.2吸烟规定

10.3访客管理

11.附件

11.1租赁物品清单

11.2房屋照片

12.签字页

12.1出租方签字

12.2承租方签字

13.附录

13.1物业公司联系方式

13.2周边配套设施介绍

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品描述

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4其他附属设施：包括但不限于家具、家电、装饰品等。

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

1.2.3租赁期限总计：_______个月

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金：_______元人民币

2.1.2租金支付周期：按月支付

2.2租金支付方式

2.2.1承租方应通过银行转账的方式，将租金直接支付至出租方指定的银行账户。

2.3租金支付时间

2.3.1承租方应在每月的_______日前，支付当月的租金。

3.押金

3.1押金金额

3.1.1承租方应在签订本合同时，一次性向出租方支付押金，押金金额为_______元人民币。

3.2押金退还

3.2.1租赁期满或合同提前终止后，出租方应在扣除承租方应付款项后，_______个工作日内退还剩余押金至承租方指定的银行账户。

4.双方权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.1.1出租方应保证租赁物品符合约定的使用条件，并承担因租赁物品质量问题导致的所有责任。

4.1.2出租方不得干涉承租方的正常使用和生活，不得随意进入租赁物品。

4.2承租方的权利和义务

4.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁物品，但不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2.2承租方应妥善保管租赁物品，并承担因保管不善导致的所有责任。

5.维修和保养

5.1出租方的维修责任

5.1.1出租方应负责租赁物品的重大维修和保养，包括但不限于水电设施、煤气管道、房屋结构等。

5.2承租方的维修责任

5.2.1承租方应负责日常的小型维修和保养，包括但不限于家电、家具等。

6.保险

6.1保险责任

6.1.1承租方应自行购买相应的保险，以保障自己在租赁期间的人身和财产安全。

8.违约责任

8.1出租方违约

8.1.1如出租方未按照约定提供租赁物品，或租赁物品存在重大质量问题，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任。

8.1.2如出租方提前终止合同，应支付给承租方违约金，违约金为一个月租金的_______倍。

8.2承租方违约

8.2.1如承租方未按照约定支付租金，出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。

8.2.2如承租方擅自改变房屋结构和用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并支付违约金，违约金为人民币_______元。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

9.2.1争议解决地点为合同签订地。

10.其他条款

10.1宠物饲养

10.1.1承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。

10.2吸烟规定

10.2.1承租方应在室内吸烟时，确保烟尘和异味不会对房屋造成损害。

10.3访客管理

10.3.1承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在夜