2024版专业店铺租赁承包协议版.docx

2024版专业店铺租赁承包协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁承包范围与条件

1.1租赁店铺的地点与面积

1.2租赁承包的期限

1.3租赁承包的费用

第二条店铺的经营范围与条件

2.1经营范围的确定

2.2经营条件的遵守

第三条租赁承包人的权利与义务

3.1租赁承包人的权利

3.2租赁承包人的义务

第四条出租人的权利与义务

4.1出租人的权利

4.2出租人的义务

第五条租金支付及相关费用

5.1租金的支付方式与时间

5.2相关费用的承担

第六条店铺的维修与保养

6.1维修与保养的责任主体

6.2维修与保养的具体要求

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任的具体规定

8.2争议解决的途径与方法

第九条合同的生效、终止与续签

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的续签程序

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围与内容

10.2必威体育官网网址信息的保护措施

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条合同的附件

12.1附件的名称与内容

12.2附件的效力

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的签字盖章

14.1合同的签字盖章程序

14.2合同的签字盖章效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁承包范围与条件

1.1租赁店铺的地点与面积

租赁店铺位于____________，店铺建筑面积为____________平方米。

1.2租赁承包的期限

租赁承包期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

1.3租赁承包的费用

租赁承包费用为人民币____________元整（大写：人民币____________元整），租赁承包人应在合同签订之日起____________日内向出租人支付租赁承包费用。

第二条店铺的经营范围与条件

2.1经营范围的确定

租赁承包人经营范围为：____________。

2.2经营条件的遵守

租赁承包人应遵守国家有关法律法规，不得经营____________，不得损害店铺声誉和形象。

第三条租赁承包人的权利与义务

3.1租赁承包人的权利

（1）租赁承包人有权按照合同约定使用和经营租赁店铺。

（2）租赁承包人有权要求出租人提供店铺的正常经营所需设施和服务。

3.2租赁承包人的义务

（1）租赁承包人应按照合同约定支付租赁承包费用。

（2）租赁承包人应按照合同约定使用和经营租赁店铺，不得擅自改变店铺结构和设施。

（3）租赁承包人应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生和秩序。

第四条出租人的权利与义务

4.1出租人的权利

（1）出租人有权按照合同约定收取租赁承包费用。

（2）出租人有权监督租赁承包人的经营活动，确保店铺的经营活动符合法律法规和合同约定。

4.2出租人的义务

（1）出租人应按照合同约定提供店铺的正常经营所需设施和服务。

（2）出租人应保证店铺的结构和设施安全，确保店铺的正常经营。

第五条租金支付及相关费用

5.1租金的支付方式与时间

租赁承包人应按照合同约定，通过____________方式向出租人支付租金，租金支付时间为每月的____________日。

5.2相关费用的承担

租赁承包人应承担店铺经营期间产生的水、电、物业管理等费用。具体费用按照____________标准计算，由租赁承包人支付。

第六条店铺的维修与保养

6.1维修与保养的责任主体

店铺的维修与保养责任主体为租赁承包人。

6.2维修与保养的具体要求

租赁承包人应按照合同约定，对店铺进行定期维修与保养，确保店铺设施的正常运行和安全。具体要求如下：

（1）租赁承包人应每____________对店铺设施进行一次全面检查和维修。

（2）租赁承包人应每____________对店铺的消防设施进行一次检查和维护。

（3）租赁承包人应确保店铺的设施和设备符合国家有关安全标准。

本部分内容共计____________字。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任的具体规定

（1）租赁承包人未按照合同约定支付租赁承包费用的，应当按照____________承担违约责任。

（2）出租人未按照合同约定提供店铺的正常经营所需设施和服务的，应当按照____________承担违约责任。

（3）租赁承包人未按照合同约定使用和经营租赁店铺，导致店铺声誉和形象受损的，应当按照____________承担违约责任。

8.2争议解决的途径与方法

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