房屋购买合同简单版8篇.docx

房屋购买合同简单版8篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方对房屋状况充分了解和认可，双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，经过友好协商，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于_____________________（详细地址）。

2.房屋类型为______，建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件编号为______，土地使用权年限至______年。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

（2）在双方办理房屋过户手续后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。

2.甲乙双方应在本合同签订后的______个月内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋及权属证明文件，应每日向乙方支付已付款的______%作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付乙方相当于房款总额______%的违约金。

第五条其他约定

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，不存在其他共有人或权属纠纷。

2.甲乙双方应共同承担办理房屋过户手续所产生的税费，由乙方承担中介服务费等相关费用。

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋购买合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米。

3.房屋权属：甲方承诺对出售房屋拥有完整产权，无其他产权纠纷。

二、交易条款

1.房价及支付方式：双方商定房屋总价为人民币______元整。乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性付款：乙方在合同签订后______日内支付全部房款。

（2）按揭贷款：乙方支付首付款______元整，剩余款项通过银行贷款支付。

2.税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

3.房屋交付：乙方付清房款后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。

4.过户办理：甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋质量及配套设施

1.甲方保证房屋结构完好，符合安全标准。

2.配套设施包括：__________，甲方保证以上配套设施完善且无重大损坏。

四、违约责任

1.若甲方在房屋交付或过户办理过程中存在违约行为，应支付违约金______元给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按约定支付房款，应支付违约金______元给甲方，并承担因此产生的损失。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.附件：房屋产权证、土地使用证、甲乙双方身份证复印件等。

六、补充条款

1.甲方应保证房屋内所有家具、电器