学校房屋出租合同样本8篇.docx

学校房屋出租合同样本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________学校

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法所有权的房屋，乙方有意租用该房屋，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于____________________。

2.房屋面积：租赁房屋的总建筑面积为______平方米。

3.房屋设施：租赁房屋包括家具、电器等设施，详见合同附件清单。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币，包括物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每______个月支付一次租金，每次支付______元人民币，首次租金在租赁期开始前支付，以后每次租金在到期前______天支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和学校规章制度，不得在租赁房屋内从事违法活动。

3.乙方应保持房屋的整洁、卫生和安全，承担租赁房屋的日常维护和保养费用。

4.甲方有权对房屋进行安全检查，乙方应配合。如发现乙方在租赁房屋内存有安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、功能或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

3.如因乙方的过错导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.甲方未按合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。

六、其他事项

1.合同生效后，甲乙双方均应认真履行。如有争议，应协商解决。协商不成时，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致的内容，为本合同的组成部分，具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________学校

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将其出租给乙方使用。乙方愿意租用该房屋，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于___________________，建筑面积为_______平方米。

2.租赁房屋的布局、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元（大写：______________________），租金支付方式为每______（月/季度/年）一付。

3.乙方应在每月（季度/年）的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构及用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和学校的相关规定，不得在租赁房屋内进行违法活动。

3.乙方应对房屋进行日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，甲方有权从租金中扣除或要求乙方支付。

五、违约责任及保证金

1.双方应全面履行本合同的义务，任何一方违约，都应承担违约责任。

2.乙方在签订本合同时向甲方支付______元（大写：______________________）