律所设立的租赁合同5篇.docx

律所设立的租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号（统一社会信用代码）：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：某律师事务所

注册号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于乙方有意在甲方拥有所有权的物业内设立律师事务所，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其位于__________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，作为乙方设立律师事务所的办公场所。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的物业平面图及说明。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如按季度/半年/年支付）。

3.租金支付时间：乙方应在每期的第一天支付租金。

四、用途限定

乙方租赁的物业仅限于作为律师事务所的办公场所，未经甲方书面同意，不得用于其他用途。

五、物业交付与返还

1.甲方应于合同签订后______日内将物业交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的良好状态。

六、装修与改造

乙方经甲方同意后，可对租赁物业进行装修或改造。合同终止后，乙方应将物业恢复原状或承担恢复费用。

七、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付物业；

（2）监督乙方的使用情况，确保物业不被用于非法用途；

（3）其他约定的权利与义务。

2.乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）合法合规使用物业；

（3）保护物业的财产安全和完整；

（4）其他约定的权利与义务。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变物业用途或损坏物业，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.其他违约情况下的责任承担。

九、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.出现法律规定的情形，双方均有权解除合同。

十、其他约定事项

1.物业的物业管理、水电费用等由乙方承担。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法合规经营。

3.其他必要的补充条款。

十一、争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同的生效及附件

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同附件与正文具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________律师事务所

鉴于甲方拥有合法租赁权的物业，乙方因业务发展需要，拟在甲方物业内设立律师事务所，经双方友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物业

甲方同意将其位于____________________（地址）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，作为乙方设立律师事务所的办公场所。租赁物业的具体范围包括______（详见附件一《租赁物业交接清单》）。

二、租赁期限

1.租赁期限自本合同生效之日算起，共计______年。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

3.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付每日______%的滞纳金。

四、物业交付与验收

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付给乙方，并签署《租赁物业交接清单》。

2.乙方在接收租赁物业时，应对其进行验收。如发现租赁物业存在质量问题，应在验收后______日内书面通知甲方，由甲方负责修复。

五、物业管理及服务

1.乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用。

2.甲方应向乙方提供物业管理服务，确保租赁物业的正常使用。

3.乙方有权委托第三方提供物