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2024版房产租赁合同（写字间租赁）

一、合同双方

身份证号：____________________

联系方式：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

二、租赁房屋基本信息

1.甲方出租房屋位于：____________________（具体地址）

2.写字间面积：_______平方米

3.房屋结构及设施：____________________（简要描述）

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求及时办理退房手续，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求进行赔偿。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定办理退房手续，甲方在确认无损坏及欠费情况下，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方应保证出租房屋权属清晰，无产权纠纷。

2.甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋正常使用。

3.甲方有权定期检查房屋使用情况，乙方应予以配合。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

3.乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权提前解除合同。

七、违约责任

1.任何一方违反合同规定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付对方违约金，违约金为一个月租金的_______%。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：_______

乙方（签字/盖章）：____________日期：_______

十、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

2.乙方应合理使用房屋内的水、电、燃气等资源，如有损坏，应及时修复并承担相应费用。

3.甲方应定期对房屋进行安全隐患检查，确保乙方的正常使用和安全。

十一、装修及改造

1.乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

2.装修或改造不得破坏房屋主体结构，不得影响相邻房屋的使用。

3.装修或改造产生的费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得要求甲方赔偿装修费用。

十二、续租与退租

1.租赁期满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后签订新的租赁合同。

2.乙方提前退租的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金（一个月租金的_______%）。

3.甲方在乙方退租后，应在合理期限内将房屋验收合格，并将剩余押金退还乙方。

十三、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争等自然灾害或社会事件。

十四、合同变更与解除

1.本合同变更、解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在租赁期间，如甲方出售或转让出租房屋，应提前一个月通知乙方，乙方有优先购买权。

十五、必威体育官网网址条款

1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，负有必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年。

十六、通知与送达

1.本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方。

2.通知、要求等送达地址为双方在本合同中注明的地址。如有变更，应及时通知对方。

十七、附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应严格履行合同各项条款，共同维护双方合法权益。

甲方（签字/盖章）：____________日期：_______

乙方（签字/盖章）：____________日期：_______

十八、保险责任

1.甲方应负责为出租房屋购买必要的财产保险，以保障房屋及附属设施的安全。

2.乙方