2024版车库买卖合同书范本.docxVIP

2024版物业续约合同

甲方（物业所有者）：【填写甲方全称】

地址：【填写甲方地址】

联系人：【填写甲方联系人】

联系电话：【填写甲方联系电话】

乙方（物业管理公司）：【填写乙方全称】

地址：【填写乙方地址】

联系人：【填写乙方联系人】

联系电话：【填写乙方联系电话】

鉴于甲方是位于【填写物业地址】的物业所有者，该物业包括但不限于【填写物业具体描述】；乙方是一家专业的物业管理公司，愿意提供物业管理服务。双方同意就甲方物业的续约管理事宜，签订本合同，共同遵照执行。

第一条物业管理服务范围

1.1乙方同意为甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于：

（1）房屋及共用部位的日常维护、保养和维修；

（2）共用设施设备的运行、维护和管理；

（3）公共区域的环境卫生和绿化养护；

（4）公共秩序的维护和安全保障；

（5）客户服务和投诉处理；

（6）物业费用的收缴和管理。

1.2乙方应按照国家有关法律法规、行业标准和合同的约定，提供专业、高效的物业管理服务。

第二条合同期限

2.1本合同的期限为【填写合同期限】年，自【填写合同开始日期】起至【填写合同结束日期】止。

2.2合同期满前【填写提前通知期限】个月，如双方同意续约，应签订新的物业管理合同。如任何一方无意续约，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知对方。

第三条物业管理费用

3.1甲方应向乙方支付物业管理费，费用标准为【填写物业管理费标准】。

3.2物业管理费用按季度支付，每个季度首月【填写具体日期】日前支付当季度的物业管理费。

3.3乙方应向甲方开具正规发票。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证物业的合法性和安全性；

（2）提供物业管理所需的物业资料和相关信息；

（3）配合乙方进行物业管理工作；

（4）按时支付物业管理费用。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）定期向甲方报告物业管理情况；

（3）对物业管理人员进行培训和管理；

（4）妥善保管甲方提供的物业资料和相关信息。

第五条违约责任

5.1如一方违反合同的任何条款，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

5.2如乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条争议解决

6.1对于合同执行过程中的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【填写仲裁机构名称】进行仲裁。

第七条其他条款

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

日期：_________________日期：_________________

2024版车库买卖合同书范本

地址：【填写甲方地址】

联系人：【填写甲方联系人】

联系电话：【填写甲方联系电话】

地址：【填写乙方地址】

联系人：【填写乙方联系人】

联系电话：【填写乙方联系电话】

鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买位于【填写车库地址】的车库，双方就车库买卖事宜，签订本合同，共同遵照执行。

第一条车库基本情况

1.1甲方同意出售，乙方同意购买的车库位于【填写车库地址】，车库编号为【填写车库编号】。

1.2车库面积为【填写车库面积】平方米，用途为【填写车库用途】。

第二条车库价格及支付方式

2.1双方同意车库的买卖价格为人民币【填写车库价格】元（大写：【填写车库价格大写】元整）。

（1）本合同签订之日起【填写付款期限】日内，支付人民币【填写首付款金额】元作为首付款；

（2）剩余款项人民币【填写剩余款项金额】元，乙方应于【填写付款日期】前支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应于收到乙方首付款之日起【填写交付期限】日内，将车库交付给乙方

1.商业物业续约：

应用场合：适用于商业大楼、购物中心等商业物业的续约。

注意条款：需明确商业活动的特殊需求，如节假日运营时间、商业促销活动支持等。

修正建议：增加“商业活动支持”条款，明确乙方在商业活动期间提供的服务内容和额外费用。

2.住宅小区车库集体买卖：

应用场合：住宅小区内车库的批量买卖，常见于新开发小区的车库销售。

注意条款：需考虑集体买家的权益保护，如价格优惠、车位分配等。

修正建议：增加“集体购买优惠”和“车位分配原则”条款，保障买家利益和公平性。

3.老小区物业续约与改造：

应用场合：老旧小区物业续约，常涉及物业设施的升级改造。

注意条款：明确改造费用分担、改造期间服务条款变更等。

修正建议：增加“改造项目及