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一位白手起家创下数百亿身家的女性创业经历

越来越多的女性认识到，财务自由不仅能够让她们实现经济上的

自由，给于家庭更优质的生活条件，还能获得精神上的满足与享受。

下面由小编与大家分享一位白手起家创下数百亿身家的女性创业经历，

希望你们喜欢!欢迎阅读!

01

借人脉

她出身于一个普通家庭，父亲在供销社工作，母亲是一位裁缝。

她的学生时代与大部分人无异，唯独性格上面比较男孩子气，喜欢课

间时间与男孩子打篮球。大学毕业后，她做过技术员、行业记者。

进军房地产业，对吴亚军来说，是机缘巧合。

20多年前，吴亚军第一次在重庆买房子，房子面积大约80平方

米，结果遇到延迟交房，时间长达1年之久。入住后，又有一年多时

间天然气不通，只能靠电炉来煮菜。那时候，电力供应很紧张，用电

炉时空调就不能使用，否则就会短路，夏天很痛苦。

不止电力、天然气等问题困扰着她，房子设计和采光也很差，她

家的客厅没有窗户，只能打开另外一间房门才有采光。电梯也常常遇

到故障，开电梯的师傅是按照正常时间上下班，晚上回来晚了就要自

己爬楼梯。

就是这样一次糟糕的买房经历让她有了自己盖楼的梦想。她说：

“如果有一天我做开发商的话，一定不会这么差。”由此，她认定房

地产行业有很大的发展空间。

基于报纸行业的特征，她逐渐熟悉房地产领域，并利用她所在报

社主办单位是建设部城建司及重庆市建委的天然优势，广泛积攒人脉，

开始为进军地产奠定基础。

1994年，她借助报社平台，创立了重庆佳辰经济文化发展有限公

司，正式“下海”。

第二年，公司注册资本由200万增至1000万元，其中吴亚军和

丈夫蔡奎出资750万元，至于这部分资金从何而来，有知情人士说，

蔡奎当时一直在深圳做电脑生意，从中获利颇丰，等吴亚军生意做得

有声有色时，两人才一起干。

也正是这一年，吴亚军正式涉足房地产。

@进军房地产业前，她做过技术员和编辑

@一次糟糕的买房经历让她有了自己盖楼的梦想

02

借船出海

重庆佳辰经济文化发展有限公司与一家隶属于建设部和国家科委、

名叫中建科产业有限公司的国有企业合资创建重庆中建科置业有限公

司，新公司确立以房地产为核心的发展战略，把住宅开发作为主要发

展方向。不久，公司更名为重庆龙湖地产发展有限公司。

她谋划的第一个项目，即1997年4月动土的龙湖花园南苑。尽管

当时她没有成熟的开发经验，也没有品牌，但由于她善于学习和创新，

这一建筑面积超过20万平方米的住宅项目品质、绿化和配套等均获好

评，被评为重庆市“十佳住宅小区”第一名,成为重庆楼市标杆。

源于吴亚军那次糟糕的买房经历，所以“善待你一生”是龙湖一

直秉承的理念，龙湖南苑从此成为最让吴亚军自豪的一个项目，至今

还是集团的样板项目之一。

“只要有人去重庆龙湖参观，我们都会带人去看这第一个项目，

虽然每平米售价只有一千多块钱，但是龙湖也没有糟践这一千多块钱。

建出来的东西不被人骂。”她常说。

随着龙湖南苑项目开发的成功，吴亚军也初步树立起了龙湖的品

牌。

1999年，龙湖西苑项目启动。

由于她首创了重庆楼市板式围合、样板景观，该项目一出世便成

为抢手货。为了能买到房子，不少市民甚至熬通宵排队等着放号。业

界人士回忆，“那房子卖得简直比菜还快”。

从此，龙湖地产事业蒸蒸日上，而中建科却开始分步退出，在多

次转让之后，最终于2003年10月将所剩股份全部转让给吴亚军。

对于来头不小的中建科为何一开始就出让股份，不少圈内人士在

惊愕之余，大都对吴亚军的“借船出海术”叹为观止。

@她谋划的第一个项目是龙湖花园南苑，后来成为重庆楼市标杆

@随着龙湖南苑项目开发成功，她初步树立起了龙湖品牌

03

从重庆发家

西苑项目成功后，龙湖的资金也由此充裕起来，她对龙湖发展版

图的设想，首先是做强，并未贸然扩张。

2000年，龙湖开始了大手笔的成品牌系列开发，香樟林别墅群、

江北步行街地带的龙湖枫香庭、如今闻名重庆的“北城天街”、蓝湖

郡别墅群纷纷拔地而起，现在都是重庆最成功的高级住宅和商业项目。

建香樟林别墅之前，龙湖花费重金派出大批工程师和设计师到美

国和加拿大学习观摩北美风格别墅，取得了真经。2002