2024年铁塔租赁标准协议样本版.docx

2024年铁塔租赁标准协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁物的使用和维护

6.租赁物的保险

7.维修责任

8.合同的变更和终止

9.违约责任

10.争议解决

11.适用法律

12.其他条款

13.附件

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁物

1.2.2租赁物的交付：出租方应在合同签订后____个工作日内，将租赁物交付给承租方；

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：____年__月__日；

1.3.2租赁结束日期：____年__月__日；

1.3.3租赁期限：____年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：承租方应按合同约定的租金标准，向出租方支付租金，租金总额为____元（大写：__________________________元整）；

1.4.2租金支付期限：承租方应在每个付款周期结束后的____个工作日内，向出租方支付租金；

1.4.3租金支付方式：承租方通过____（银行转账、现金等）方式向出租方支付租金；

1.4.4迟延支付利息：承租方未按时支付租金的，应按应付租金的____%支付迟延支付利息。

1.5租赁物的使用和维护

1.5.1承租方应按照出租方提供的操作手册和技术要求使用租赁物；

1.5.3承租方不得擅自改变租赁物的结构、功能和外观；

1.5.4承租方在租赁物使用过程中发现故障或损坏的，应立即通知出租方，并按照出租方的要求进行维修。

1.6租赁物的保险

1.6.1承租方应自担风险，自费购买并维持整个租赁期间租赁物的保险，保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等；

1.6.2保险单应提交给出租方审查，保险赔偿金支付给出租方；

1.6.3保险费用不包括在租金内，承租方应承担保险费用。

1.7维修责任

1.7.2在租赁期限内，由于正常使用导致的磨损和损坏，承租方应负责维修；

1.7.3对于非正常使用或故意损坏导致的租赁物损坏，承租方应负责修理或更换，并承担修理或更换的费用；

1.7.4出租方应在接到维修通知后的____个工作日内，负责维修或更换租赁物。

8.合同的变更和终止

8.1合同的变更

8.1.1合同变更的条件：合同的变更需经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议；

8.1.2合同变更的方式：合同变更应通过书面形式进行，经双方签字盖章后生效；

8.1.3合同变更的内容：变更内容应明确、具体，涉及租金、租赁期限、使用范围等方面的变更，应予以明确；

8.1.4合同变更的时间：合同变更自变更协议生效之日起生效。

8.2合同的终止

8.2.1合同终止的条件：

(1)租赁期满，承租方按约定返还租赁物；

(2)承租方提前终止合同，但需提前____个月通知出租方；

(3)出租方提前终止合同，但需提前____个月通知承租方；

(4)因不可抗力导致合同无法履行。

8.2.2合同终止的程序：合同终止前，承租方应将租赁物返还给出租方，并办理相关手续；

8.2.3合同终止后的责任：合同终止后，出租方和承租方均应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于返还租赁物、支付赔偿金等。

9.违约责任

9.1出租方的违约行为：

9.1.1出租方未按约定时间交付租赁物的，应支付违约金，违约金为租金的____%；

9.1.2出租方未按约定提供租赁物的，应承担相应的赔偿责任；

9.1.3出租方未履行合同约定的维修义务的，应承担相应的维修费用。

9.2承租方的违约行为：

9.2.1承租方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的____%；

9.2.2承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任；

9.2.3承租方未按约定返还租赁物的，应支付逾期返还租金，租金为租赁物价值的____%。

10.争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.适用法律

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1租赁物的所有权：租赁物在租赁期间归出租方所有，承租方不得以任何方式处置租赁物；

12.2必威体育官网网址条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露；

12.3通知：任何一方就合同内容作出变更、解除合同或履行合同义务时，应及时通知对方，通知方式以书面形式为准；

12.4合同的附件：本合同附件包括租赁物的技术参数、保险单副本等。

13.附件

13.1附件为本合同不可分割的一部分，与合同