2024年门面房使用权转租协议样式版.docx

2024年门面房使用权转租协议样式版A版

本合同目录一览

1.转租协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.转租方的权利和义务

2.1转租方的权利

2.2转租方的义务

3.承租方的权利和义务

3.1承租方的权利

3.2承租方的义务

4.转租期限

4.1起始日期

4.2结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期和时间

6.维修和保养

6.1转租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

7.保险

7.1转租方的保险责任

7.2承租方的保险责任

8.合同的变更和终止

8.1变更条件

8.2终止条件

9.违约责任

9.1转租方的违约行为

9.2承租方的违约行为

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.其他条款

12.1转租方的特殊承诺

12.2承租方的特殊承诺

13.附录

13.1转租方和承租方的联系信息

13.2门面房的具体位置和描述

14.签字页

14.1转租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条转租协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议的范围包括转租人将其位于_______（地址）的门面房使用权转租给承租人使用，以及双方在使用权转租期间的权利、义务和责任等内容。

第二条转租方的权利和义务

2.1转租方的权利

（1）监督承租人按照约定使用门面房；

（2）按约定收取租金；

（3）要求承租人承担违约责任。

2.2转租方的义务

（1）保证其对门面房的使用权合法、有效，并确保承租人在使用过程中的合法权益；

（2）按照约定提供门面房给承租人使用；

（3）履行协议中约定的其他义务。

第三条承租方的权利和义务

3.1承租方的权利

（1）按照约定使用门面房；

（2）要求转租方履行协议约定的义务；

（3）在合同约定的期限内享受租金优惠等。

3.2承租方的义务

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用门面房，并按照约定承担门面房的使用税、物业管理费等相关费用；

（3）履行协议中约定的其他义务。

第四条转租期限

4.1起始日期

本协议的起始日期为_______年_______月_______日。

4.2结束日期

本协议的结束日期为_______年_______月_______日。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

门面房的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

5.2支付方式

（1）每月_______日前，将租金直接存入转租方指定的银行账户；

（2）每月_______日前，将租金交给转租方本人；

（3）其他方式：____________________________。

5.3支付日期和时间

承租人应于每月_______日前，按照约定的方式支付租金。

第六条维修和保养

6.1转租方的维修责任

转租方应负责门面房的结构性维修和保养，以及因转租方原因造成的非结构性损坏的修复。

6.2承租方的维修责任

承租方应负责门面房的非结构性维修和保养，以及因承租方使用不当造成的损坏的修复。

第八条保险

8.1转租方的保险责任

转租方应按照我国相关法律法规的规定，为门面房办理并维持相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

8.2承租方的保险责任

承租方应按照我国相关法律法规的规定，为自己的人身安全和财产办理相应的保险。

第九条合同的变更和终止

9.1变更条件

任何一方要求变更本协议，应提前_______日以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更协议的内容。

9.2终止条件

（1）协议期满，双方未续签；

（2）一方严重违反协议，另一方有权解除协议；

（3）因不可抗力导致协议无法履行，双方协商一致解除协议。

第十条违约责任

10.1转租方的违约行为

转租方违反本协议的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租方的违约行为

承租方违反本协议的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决

11.1协商解决

双方发生争议的，应通过友好协商解决。

11.2调解解决

协商不成的，可以向门面房所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向门面房所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效

12.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2生效时间

本协议的生效时间为_______年_______月_______日。

第十三条其他条款

13.1转租方的特殊承诺

转租方承诺在协议期间，保证门面房