2024年限墙体租赁协议细则版.docx

2024年限墙体租赁协议细则版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的具体界限

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付时间

3.3租金的支付地点

4.租赁物的使用及维护

4.1使用范围及限制

4.2日常维护的责任方

5.租赁物的维修及保养

5.1维修保养的责任方

5.2维修保养的时间表

6.租赁物的保险

6.1保险的购买及费用承担

7.租赁物的转租

7.1允许转租的条件

7.2转租的手续及费用

8.合同的解除及终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的后果

9.违约责任

9.1租赁双方的违约责任

9.2违约金的计算及支付方式

10.争议解决方式

10.1争议的解决途径

10.2仲裁或诉讼的地点及法院

11.其他条款

11.1租赁双方的权利及义务

11.2租赁期间的特殊事件处理

12.租赁双方的联系方式

12.1租赁方的联系方式

12.2承租方的联系方式

13.附件

13.1租赁物的相关照片

13.2租赁物的重要技术参数

14.签署页

14.1租赁方的签署

14.2承租方的签署

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.2租赁范围的具体界限：租赁范围包括墙体的整体使用权，租赁方有权在墙体上进行合法的广告投放、涂鸦或其他形式的展示，但不得影响墙体的结构安全和外观整洁。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日。

2.2租赁结束日期：2024年12月31日。

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式：租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

3.2租金的支付时间：租赁方应在每个月的5日前将租金支付给承租方。

3.3租金的支付地点：租金通过银行转账的方式支付至承租方指定的银行账户。

4.租赁物的使用及维护

4.1使用范围及限制：租赁方应在租赁范围内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观和使用目的，不得进行任何违法活动。

4.2日常维护的责任方：租赁方负责日常维护工作，保持租赁物的整洁和安全。

5.租赁物的维修及保养

5.2维修保养的时间表：承租方应在每个季度末进行一次租赁物的全面检查和维护，确保租赁物的安全使用。

6.租赁物的保险

6.1保险的购买及费用承担：承租方应自行购买租赁物的保险，并承担相应的保险费用。保险范围应包括租赁物因意外事件造成的损失，包括但不限于火灾、自然灾害等。

8.租赁物的转租

8.1允许转租的条件：租赁方如需转租租赁物，应提前一个月向承租方提出书面申请，并经承租方同意后方可进行转租。

8.2转租的手续及费用：租赁方在获得承租方同意后，应按照承租方要求提供相关转租手续，并支付承租方人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）作为转租手续费。

9.合同的解除及终止

9.1合同解除的条件：在租赁期间，如租赁方严重违反本合同的约定，承租方有权解除本合同。

9.2合同终止的后果：合同终止后，租赁方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复至租赁开始前的状态。

10.违约责任

10.1租赁双方的违约责任：租赁双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

10.2违约金的计算及支付方式：违约方应支付给对方人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）作为违约金。

11.争议解决方式

11.1争议的解决途径：如租赁双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签署地的人民法院提起诉讼。

11.2仲裁或诉讼的地点及法院：本合同争议提交至省市区人民法院进行诉讼。

12.其他条款

12.1租赁双方的权利及义务：租赁双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的权利和义务，维护租赁物的安全和使用。

12.2租赁期间的特殊事件处理：如遇不可抗力等因素导致租赁物无法使用，租赁双方应协商解决。

13.附件

13.1租赁物的相关照片：附件中包含租赁物的相关照片，作为合同附件。

13.2租赁物的重要技术参数：附件中包含租赁物的重要技术参数，作为合同附件。

14.签署页

14.1租赁方的签署：

签署人：（租赁方名称）

签署日期：____年____月____日

14.2承租方的签署：

签署人：（承租方名称）

签署日期：____年____月____日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物的相关照片

详细要求：照片应清晰展示租赁物的全貌和细节，包括租赁物的尺寸、外观、结构等。照片应加盖租赁方和承租方的公章，以证明照片的真实性。

附件说明：照片作为合同