旅游景区民宿租赁居间合同.docx

旅游景区民宿租赁居间合同

合同目录

第一章总则

1.1本合同的签订依据

1.2合同双方的基本信息

1.3合同的生效时间和条件

第二章民宿租赁标的及范围

2.1民宿的基本情况

2.2民宿的使用范围和功能

2.3民宿的租赁期限

第三章租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付时间及方式

3.3租金的调整机制

第四章民宿的经营与管理

4.1民宿的经营权归属

4.2民宿的管理方式

4.3民宿的经营规范

第五章民宿的维修与保养

5.1维修保养的责任主体

5.2维修保养的项目和标准

5.3维修保养的费用承担

第六章保险及安全

6.1保险的购买和效力

6.2安全措施的落实及责任

第七章民宿的转让和终止

7.1民宿的转让条件及程序

7.2民宿的终止条件及后果

第八章违约责任

8.1双方违约的情形

8.2违约责任的承担方式

第九章争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地域及适用法律

第十章合同的变更和解除

10.1合同变更的条件及程序

10.2合同解除的条件及后果

第十一章隐私保护与信息安全

11.1隐私保护的内容及范围

11.2信息安全及责任

第十二章合同的继承和转让

12.1合同继承的条件及程序

12.2合同转让的条件及程序

第十三章其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2合同的补充条款

第十四章附则

14.1合同的修订历史

14.2合同的签署日期及地点

14.3合同的附件清单

合同编号_________

第一章总则

1.1本合同的签订依据

1.2合同双方的基本信息

1.3合同的生效时间和条件

第二章民宿租赁标的及范围

2.1民宿的基本情况

2.2民宿的使用范围和功能

2.3民宿的租赁期限

第三章租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付时间及方式

3.3租金的调整机制

第四章民宿的经营与管理

4.1民宿的经营权归属

4.2民宿的管理方式

4.3民宿的经营规范

第五章民宿的维修与保养

5.1维修保养的责任主体

5.2维修保养的项目和标准

5.3维修保养的费用承担

第六章保险及安全

6.1保险的购买和效力

6.2安全措施的落实及责任

第七章民宿的转让和终止

7.1民宿的转让条件及程序

7.2民宿的终止条件及后果

第八章违约责任

8.1双方违约的情形

8.2违约责任的承担方式

第九章争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地域及适用法律

第十章合同的变更和解除

10.1合同变更的条件及程序

10.2合同解除的条件及后果

第十一章隐私保护与信息安全

11.1隐私保护的内容及范围

11.2信息安全及责任

第十二章合同的继承和转让

12.1合同继承的条件及程序

12.2合同转让的条件及程序

第十三章其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2合同的补充条款

第十四章附则

14.1合同的修订历史

14.2合同的签署日期及地点

14.3合同的附件清单

（合同方签字区域）

甲方签字：____________________

日期：____________________

乙方签字：____________________

日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

甲方附加条款一：优先租赁权

条款内容：在同等条件下，甲方享有对民宿的优先租赁权，即在乙方拟将民宿出租给其他第三方时，甲方有权优先租赁该民宿。

条款说明：此条款旨在保障甲方在租赁期限内的利益，防止乙方在同等条件下将民宿出租给其他第三方，影响甲方的租赁权益。

甲方附加条款二：经营范围限制

条款内容：甲方不得将民宿用于违法用途或违反租赁目的的使用，否则乙方有权终止合同并要求甲方支付违约金。

条款说明：此条款旨在确保甲方按照合同约定的租赁目的使用民宿，避免因甲方的违法行为导致合同终止，损害乙方利益。

甲方附加条款三：维修保养责任

条款内容：甲方负责民宿的日常维修保养，确保民宿设施的正常运行。如因甲方原因导致民宿设施损坏，乙方有权要求甲方承担维修费用。

条款说明：此条款明确了甲方在租赁期间对民宿维修保养的责任，防止因甲方疏忽导致民宿设施损坏，增加乙方负担。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

乙方附加条款一：租金调整机制

条款内容：租金AdjustmentMechanism:Therentalpricemaybeadjustedeitherpartyuponmutualagreement,takingintoaccountfactorssuch