营业用房租赁协议书8篇.docx

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营业用房租赁协议书8篇

篇1

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方营业用房事宜,经友好协商,达成以下协议:

一、租赁物业及用途

1.甲方将其拥有的营业用房(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。

2.租赁物业位于____________________,建筑面积为______平方米。

3.乙方承租租赁物业用于经营____________________业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元(大写:______元整)。

2.租金支付方式:____________________。

3.乙方应按时支付租金,逾期支付的,应按照每逾期一日支付______%的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金______元(大写:______元整)。

2.租赁期满,乙方如未违反本协议约定,甲方应退还乙方押金。如乙方有未结清的租金、费用等,甲方有权在押金中扣除。

五、物业交付及验收

1.甲方应于协议签订后______日内将租赁物业交付给乙方。

2.物业交付时,甲乙双方应对租赁物业进行验收,并签署验收文件。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务:

(1)甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

(2)甲方应交付符合约定的租赁物业给乙方使用。

(3)甲方应保证租赁物业的适租性,确保其符合乙方的使用需求。

2.乙方的权利和义务:

(1)乙方有权按照本协议约定使用租赁物业。

(2)乙方应按时支付租金和其他费用。

(3)乙方应合理使用租赁物业,确保其正常运营。

(4)乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修、改造等,应征得甲方同意。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致租赁期满未能如期返还租赁物业的,每逾期一日,乙方应向甲方支付______%的违约金。如逾期返还超过三个月的,甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

八、合同的解除和终止

篇2

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方营业用房事宜,经友好协商,达成以下协议:

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的营业用房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于____________________,具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意,双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季/年)支付一次租金,每次支付______元人民币,于每期的第______日之前支付。

四、用途及经营限制

1.乙方应将租赁物用于营业用途,不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期间,不得擅自改变租赁物的结构和用途,如需装修、扩建等,应事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间,不得影响甲方的声誉和其他合法权益。

五、押金

1.乙方在签订本协议时,应向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应押金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务:

(1)按约定向乙方提供营业用房。

(2)监督乙方按照租赁合同约定的用途使用租赁物。

(3)协助乙方办

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