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营业用房租赁协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方营业用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方将其拥有的营业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米。

3.乙方承租租赁物业用于经营____________________业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照每逾期一日支付______%的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还乙方押金。如乙方有未结清的租金、费用等，甲方有权在押金中扣除。

五、物业交付及验收

1.甲方应于协议签订后______日内将租赁物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲乙双方应对租赁物业进行验收，并签署验收文件。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

（2）甲方应交付符合约定的租赁物业给乙方使用。

（3）甲方应保证租赁物业的适租性，确保其符合乙方的使用需求。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁物业。

（2）乙方应按时支付租金和其他费用。

（3）乙方应合理使用租赁物业，确保其正常运营。

（4）乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致租赁期满未能如期返还租赁物业的，每逾期一日，乙方应向甲方支付______%的违约金。如逾期返还超过三个月的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

八、合同的解除和终止

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方营业用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的营业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付______元人民币，于每期的第______日之前支付。

四、用途及经营限制

1.乙方应将租赁物用于营业用途，不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修、扩建等，应事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间，不得影响甲方的声誉和其他合法权益。

五、押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按约定向乙方提供营业用房。

（2）监督乙方按照租赁合同约定的用途使用租赁物。

（3）协助乙方办