2024新版房地产代理交易协议样本版.docx

2024新版房地产代理交易协议样本版A版

本合同目录一览

第一条代理交易房地产概述

1.1房地产概述

1.2代理交易范围

第二条双方权利与义务

2.1房地产代理商的义务

2.2委托方的义务

2.3双方的权利

第三条代理期限

3.1代理期限的起始和终止日期

第四条代理费用

4.1代理费用的计算方式

4.2代理费用支付的时间和方式

第五条交易价款及支付方式

5.1交易价款的确定

5.2支付方式

第六条房地产过户手续

6.1过户手续的办理

6.2过户费用的承担

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的具体承担方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式

9.2争议解决地点和适用法律

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址义务的履行

第十一条合同的生效、无效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的无效条件

11.3合同的终止条件

第十二条通知与送达

12.1通知的方式

12.2送达地址

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条代理交易房地产概述

1.1房地产概述

本合同所述房地产指的是位于【填写具体位置】的房产，房产证号/土地使用权证号为【填写证号】，房产面积为【填写面积】平方米，房产结构为【填写结构】，房产现状为【填写现状】。

1.2代理交易范围

代理交易范围包括【填写代理交易的具体内容，例如：出售、出租、购买等】。

第二条双方权利与义务

2.1房地产代理商的义务

代理商应按照合同约定，代理委托方进行房地产交易，并尽最大努力促进交易的完成。代理商应在代理期间内，维护委托方的利益，提供专业的房地产交易服务。

2.2委托方的义务

委托方应向代理商提供真实、准确的房产信息，并配合代理商进行房地产交易的相关手续。委托方应按照合同约定，支付代理费用，并在交易完成后支付相应的交易价款。

2.3双方的权利

双方均有权按照合同约定，享受各自的权利，并有权监督对方履行合同义务。

第三条代理期限

3.1代理期限的起始和终止日期

代理期限自【填写起始日期】起至【填写终止日期】止。

第四条代理费用

4.1代理费用的计算方式

代理费用按照交易金额的【填写比例】计算，具体金额以人民币计价。

4.2代理费用支付的时间和方式

代理费用在交易完成后支付，支付方式为【填写支付方式，例如：银行转账、现金等】。

第五条交易价款及支付方式

5.1交易价款的确定

交易价款根据市场行情和双方协商确定，以人民币计价。

5.2支付方式

交易价款在交易完成后支付，支付方式为【填写支付方式，例如：银行转账、现金等】。

第六条房地产过户手续

6.1过户手续的办理

过户手续由双方共同办理，代理商应协助委托方和交易对方完成过户手续。

6.2过户费用的承担

过户费用按照相关法律法规和政策规定承担，具体费用由双方协商确定。

第八条违约责任

8.1违约行为的认定

一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约行为。

8.2违约责任的具体承担方式

违约方应承担违约责任，具体包括支付违约金、赔偿损失等，具体承担方式由双方协商确定。

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或者诉讼等方式解决。

9.2争议解决地点和适用法律

争议解决的地点为【填写地点】，适用法律为中华人民共和国法律。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。

10.2必威体育官网网址义务的履行

双方对必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向第三方披露必威体育官网网址信息。

第十一条合同的生效、无效和终止

11.1合同的生效条件

合同自双方签字或者盖章之日起生效。

11.2合同的无效条件

合同无效的情况包括：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。

11.3合同的终止条件

合同终止的条件包括：合同期限届满；双方协商一致解除合同；一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；法律、法规规定的其他终止条件。

第十二条通知与送达

12.1通知的方式

双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。

12.2送达地址

双方的送达地址为合同签订时的联系地址，如有变更，应提前书面通知对方。

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用