2024版个人住宅租赁协议精简范本版.docx

2024版个人住宅租赁协议精简范本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及房屋信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋基本信息

1.4房屋使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4滞纳金计算方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担方式

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1合同签订地法律

11.2国际法律适用

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交接单

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋功能使用限制

14.签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及房屋信息

1.1出租方信息

身份证号：________

联系方式：________

地址：________

1.2承租方信息

身份证号：________

联系方式：________

地址：________

1.3房屋基本信息

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

1.4房屋使用范围

乙方租赁本房屋仅限于自用，不得用于任何非法用途，不得转租、转借或出售。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为________年________月________日。

2.3提前解约条款

任何一方提前终止本合同，需提前一个月通知对方，并支付一个月租金作为违约金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付周期

乙方需在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

3.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：

户名：________

账号：________

开户行：________

3.4滞纳金计算方式

乙方逾期支付租金，从逾期之日起，每逾期一日，按应付租金的千分之五支付滞纳金。

4.押金

4.1押金金额

乙方需在签订合同的同时支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2押金退还条件

合同到期或提前解约后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。

4.3押金退还方式

押金退还将通过银行转账方式支付至乙方提供的账户。

5.房屋维护与维修

5.1出租方维修责任

甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。

5.2承租方维修责任

乙方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、堵塞疏通等。

5.3维修费用承担方式

因房屋本身质量问题导致的维修，费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修，费用由乙方承担。

6.房屋保险

6.1保险购买责任

甲方负责购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

6.2保险理赔流程

发生保险理赔事件，乙方应立即通知甲方，并协助保险公司进行理赔流程。

7.房屋转租

7.1转租条件

乙方如需转租，须征得甲方书面同意。

7.2转租通知期限

乙方应在转租前一个月书面通知甲方。

7.3转租租金分配

乙方与新房客签订的转租合同租金高于或低于原租赁合同租金的，差额部分归乙方所有。

8.合同变更

8.1合同变更条件

任何一方提出合同变更请求，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2合同变更程序

合同变更协议应明确变更内容、范围、期限等，并经双方签字盖章后生效。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2承租方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3