2024版房屋买卖合同简单范本.docx

2024版房屋买卖合同简单范本

一、合同双方基本信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

二、房屋基本信息

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋现状：__________

三、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元的价格购买甲方上述房屋。

2.乙方支付方式如下：

（1）本合同签订之日起日内，乙方支付定金人民币￥__________元；

（2）__________日内，乙方支付剩余房款人民币￥__________元。

四、房屋交付及风险转移

1.甲方应于__________日内将房屋交付给乙方，并将房屋钥匙、相关设施设备说明书等一并交付。

2.房屋交付后，乙方享有房屋的使用权，并承担房屋使用过程中的风险。

五、房屋过户手续

1.甲方承诺在房屋具备过户条件后，积极配合乙方办理房屋过户手续。

2.乙方同意在房屋过户过程中承担相关税费。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的__________%。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的__________%。

七、争议解决

本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

九、房屋质量保证

1.甲方保证该房屋在交付时符合国家规定的质量标准，不存在结构性缺陷或其他影响居住的重大质量问题。

2.乙方在接收房屋时应进行详细检查，若发现质量问题，甲方应在合理期限内负责修复。

十、附属设施与物品

1.甲方应提供随房屋一并转让的附属设施和物品清单，包括但不限于空调、热水器、家具等。

2.乙方应在房屋交付时按照清单进行验收，如有短缺或损坏，双方应书面记录并协商解决。

十一、不可抗力

1.如因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

2.双方应协商采取适当措施减少损失，因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担责任。

十二、合同变更与终止

1.本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如需变更或终止合同，须双方书面同意。

2.任何一方未经对方书面同意擅自变更或终止合同，应承担相应的违约责任。

十三、必威体育官网网址条款

1.甲乙双方对在合同签订及履行过程中获悉的对方的商业秘密、个人信息等负有必威体育官网网址义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露上述必威体育官网网址信息。

十四、通知与送达

1.本合同项下的所有通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或直接送达的方式。

2.双方应确保所提供的通讯地址、联系方式真实有效。如有变更，应在变更后三日内通知对方。

十五、法律适用与司法管辖

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方同意，如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十六、附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

请甲乙双方仔细阅读本合同内容，确保理解各条款含义。在签订前，建议由专业法律人士进行审核，以保障双方合法权益。

十七、房屋维修基金与物业管理

1.甲方应将房屋维修基金的使用情况告知乙方，并在房屋交付时，将剩余维修基金转移至乙方名下。

2.乙方自房屋交付之日起，承担物业管理费、电梯使用费等相关费用，并遵守物业管理规定。

十八、装修与改造

1.乙方在购买房屋后如需进行装修或改造，应确保其行为符合国家相关法律法规及物业管理规定。

2.装修或改