2022年二级造价工程师考试辅导土建《计量与计价》第三章 工程计量与计价.pdfVIP

2022年二级造价工程师考试网上辅导计量与计价（土建）

第三章工程计量与计价

目录

CONTENTS

第三章工程计量与计价

01建筑工程计量与计价

02装饰工程计量与计价

0措施项目计量与计价

第三章教材逻辑

定额说明＋定额计量规则＋清单计量规则＋案例

1.定额说明

（1）定义（换算逻辑——主观题）

（2）系数（客观题难点、主观题辅考点）

（3）特殊的分项在本章定额的套取

（4）特殊的分项在它章定额的套取

2.定额计量规则VS清单计量规则VS案例

全国大多数地区的大多数定额项，其计算规则与清单相差无几。

【定额】

预算定额——目前招标投标环节，造价控制利用最多的依据。

预算定额中，最重要的是“数量”，行业期望每个企业形成“专属数量”，它出自“企业定额”，

但普遍匮乏。故退而求其次。

预算定额中，除了数量，还有价格，但价格是当时当地平均水平，做造价控制时，利用“造价

信息”“询价”等方式取而代之。

定额数量×单价——定额基价

定额基价考虑管理费、利润——综合单价

综合单价×定额量/清单量——工程量清单综合单价

定额数量×单价——定额基价

说明：

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定额数量，即消耗量，也是前述的“数量”，例如：每浇筑1m的矩形柱，消耗混凝土0.905m。

单价，可能来自预算定额中的价格，但其已过时，往往题目会给出市场价，要求考生作答。

∑（人工消耗量×单价）＋∑（材料消耗量×单价）＋∑（机械台班消耗量×单价）——定额

基价

知识点一：材料换算

【背景】

1.设计与定额，材料强度、配比等不一致

2.设计与定额，材料种类不一致

3.设计与定额，材料数量不一致

【题设】

1.题目明确新数量、新单价

——用新数量、新单价替换定额数量、单价。

2.题目明确如何调整定额中的数量、单价

——按系数、比例等。

知识点二：综合单价求取

【计算】

利用换算后定额基价计算综合单价。

定额基价（预算单价）考虑管理费、利润——综合单价

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说明：

管理费、利润，以“计算基数”×费率形式体现。完全看题干如何给出。

故人材机管利，即综合单价。

知识点三：综合单价分析

综合单价×方案量/清单量——工程量清单综合单价

说明：

由于招标人提供的工程量清单不可变动，即清单量统一，不可变动。

但施工中，考虑施工方案的影响，一个清单项目下，可能有多个定额子项。

故招标人通过“方案量/清单量”操作，“调整”综合单价。

知识点四：汇总投标限价、投标报价、结算价等。

【计价】

以单位工程为标的，以分部分项工程费基础，继续汇总措施项目费、其他项目费、规费和税金。

【总结】

1.定额说明，不做重点；

2.定额与清单算量规则，差异不大，故以清单为核心；

3.结合例题，讲解材料换算、定额基价计算、综合单价计算、综合单价分析、合价计算等。

即重在把握造价全过程的控制。

01建筑工程计量与计价

土石方工程（0101）

（一）清单及定额计量

土石方工程包括土方工程、石方工程及回填。

1.土方工程（010101）

（1）平整场地

2

平整场地工程量按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积以m计算。

≤±300mm

（2）挖沟槽土方、挖基坑土方

挖沟槽土方、挖基坑土方工程量按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。

沟槽：底宽≤7m，底长＞3倍底宽