2024年规范厂房租赁协议范本版.docx

2024年规范厂房租赁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条保险责任

5.1出租人的保险责任

5.2承租人的保险责任

第六条变更和解除合同

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条法律适用

9.1合同适用的法律

第十条其他条款

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

第十一条附则

11.1合同的附件

11.2合同的修订历史

第十二条签字盖章

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

第十三条合同生效日期

13.1合同的生效日期

第十四条合同的副本

14.1合同正本份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____市的____厂房，厂房面积为____平方米，厂房内现有设施包括但不限于____。

1.2租赁物的使用目的

承租人租赁厂房的目的为____，承租人应确保厂房内的设施不得用于任何非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如承租人需续租，应提前____天向出租人提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每平方米每月____元，租赁面积为____平方米，总租金为____元/月。

3.2租金支付周期

租金每____支付一次，承租人应在每期租金到期前____天内支付。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：账户名____，账号____，开户行____。

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责保证厂房及附属设施的基本设施正常运行，如水电供应、供暖、照明等。

4.2承租人的维修责任

承租人负责维护和修理因正常使用而损坏的厂房内设施，包括但不限于空调、照明、门窗等。

第五条保险责任

5.1出租人的保险责任

出租人应为其名下的厂房及附属设施购买火险、盗窃险等必要的保险，并将承租人及租赁物纳入保险范围内。

5.2承租人的保险责任

承租人应为其租赁的厂房内的财产及人员购买必要的保险，并确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、盗窃等风险。

第六条变更和解除合同

6.1合同变更的条件

任何一方如需变更合同条款，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后方可进行合同变更。

6.2合同解除的条件

合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

出租人如未按约定提供厂房或设施，导致承租人无法正常使用，应按实际损失向承租人支付违约金。

7.2承租人的违约责任

承租人如未按约定支付租金或违反合同其他条款，出租人可书面通知承租人解除合同，并要求承租人支付违约金。违约金金额为合同总租金的____%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的签订地为____市，双方同意将争议提交至该地人民法院解决。

第九条法律适用

9.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他条款

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的终止条件

租赁期满或者双方协商一致解除合同时，本合同终止。

第十一条附则

11.1合同的附件

本合同附件包括：厂房平面图、设施清单、租金支付明细表等。

11.2合同的修订历史

本合同自签订之日起，如有修订，修订内容应以书面形式附件予以说明。

第十二条签字盖章

12.1出租人签字盖章

（出租人签字）

（出租人单位盖章）

12.2承租人签字盖章

（承租人签字）

（承租人单位盖章）

第十三条合同生效日期

13.1合同的生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条合同的副本

14.1合同正本份数及持有方

本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：厂房平面图

详细描述厂房的布