租房合同注意事项「详细」8篇.docx

租房合同注意事项「详细」8篇

篇1

一、租赁双方基本信息

出租方（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系方式：_________________________

详细地址：_________________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系方式：_________________________

详细地址：_________________________

二、房屋详情及租赁期限

甲方将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址为：_________________________。房屋类型为：_________________________，面积为：_________________________平方米。租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋按时归还甲方。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写：______元整），乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金支付方式分为______种，具体为：每______月/季度/年支付一次，每次支付______元。乙方需在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、挂画等，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应当将房屋恢复原状。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。因乙方原因导致的房屋损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应保证租赁房屋的适租性，负责房屋主体结构、基本设施的正常维修。因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时维修并承担相关费用。

五、押金及退还规则

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。押金不足以支付违约金的，甲方有权向乙方追索。

六、合同解除与终止条件

1.双方协商一致解除合同；

2.乙方未经甲方同意擅自转租、转让房屋；

3.乙方逾期支付租金超过______日；

4.乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常使用房屋；

5.其他法定或约定解除/终止情形。

合同解除或终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如乙方有未结清的租金、滞纳金等费用，应一并结清。否则，甲方有权从押金中扣除相应金额。若因乙方违约导致合同解除或终止的，甲方有权不返还押金并要求乙方承担违约责任。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：______________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：______________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成协议，为明确双方权利和义务，特此签订本合同，以资共同遵守。在签订此合同时，甲乙双方应当注意以下事项：

一、房屋基本情况

1.甲方保证所出租的房屋系其合法所有，具备完全的产权，且符合国家相关法律规定。

2.房屋地址：_________________________________________________________。

3.房屋面积：_________________________________________________________。

4.房屋设施：包括但不限于水、电、燃气、家具、电器等，详见附件清单。

二、租赁期限

租赁期限为_____年_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年____