商品房租赁合同范本常用版5篇.docx

商品房租赁合同范本常用版5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于__________的商品房出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、格局、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____）。

2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次，具体支付日期为每年的____月____日和____月____日）。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内存放垃圾和危险品。

4.甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并应履行房屋交付前的维修义务。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并应按约定支付租金。

4.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同即行终止，双方互不承担违约责任。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同；

（3）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期满；

（2）政府征收或拆迁等情况；

（3）双方协商一致终止本合同。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的商品房位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方。

3.押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。合同结束后，若乙方无违约情况，甲方将押金全额退还。

四、商品房的交付与返还

1.甲方应在合同签订后______日内将商品房交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止的，乙方应将商品房清洁干净并返还给甲方，双方应对房屋进行验收。如乙方有损坏房屋或附属设施的情况，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构及用途。

2.乙方在租赁期内，应妥善管理房屋及其附属设施，如因管理不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违