2024年适用房产销售协议模板版.docx

2024年适用房产销售协议模板版A版

本合同目录一览

第一条房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产类型

第二条销售价格

2.1销售总额

2.2付款方式

2.3付款时间表

第三条购房条件

3.1购房者资质

3.2购房首付比例

3.3购房贷款信息

第四条交付时间与条件

4.1房产交付时间

4.2交付前的条件

4.3交付后的手续

第五条房产质量保证

5.1质量标准

5.2质量问题解决方式

第六条售后服务

6.1物业服务

6.2维修保养服务

第七条税费承担

7.1购房税费

7.2过户税费

7.3其他税费

第八条违约责任

8.1购房者违约

8.2开发商违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条合同的终止

12.1终止条件

12.2终止后的处理

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2泄露后果

第十四条其他约定

14.1补充条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：具体到门牌号的房产地址，如北京市朝阳区路号院号楼单元号。

1.2房产面积：房产的建筑面积，单位为平方米（m2）。

1.3房产类型：房产的性质，如住宅、商业、办公等。

第二条销售价格

2.1销售总额：房产的销售总价，单位为人民币（元）。

2.2付款方式：付款方式包括但不限于全款、贷款等。

2.3付款时间表：具体到月的付款时间及金额。

第三条购房条件

3.1购房者资质：购房者应具备的资质条件，如国内公民、港澳台同胞、外国人等。

3.2购房首付比例：首付款的比例，如30%、40%等。

3.3购房贷款信息：贷款银行、贷款利率、贷款年限等信息。

第四条交付时间与条件

4.1房产交付时间：具体的交付时间，如合同签订后X个月内。

4.2交付前的条件：包括但不限于开发商结清水电费、完成产权过户等。

4.3交付后的手续：包括但不限于物业入住手续、产权证领取等。

第五条房产质量保证

5.1质量标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。

5.2质量问题解决方式：出现质量问题时的解决途径，如维修、更换、退款等。

第六条售后服务

6.1物业服务：物业公司的名称、服务内容、服务费用等。

6.2维修保养服务：包括但不限于设施设备维修、绿化养护等。

第七条税费承担

7.1购房税费：包括但不限于契税、印花税等。

7.2过户税费：包括但不限于房产交易手续费、土地增值税等。

7.3其他税费：其他需要购房者承担的税费。

第八条违约责任

8.1购房者违约：购房者未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2开发商违约：开发商未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可以申请第三方调解机构进行调解。

9.3法律途径：调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条合同的生效

11.1生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2生效时间：合同生效的具体日期。

第十二条合同的终止

12.1终止条件：合同终止的条件，如房产交付、购房者支付完毕房款等。

12.2终止后的处理：合同终止后的处理事项，如物业交割、退还押金等。

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等。

13.2泄露后果：泄露必威体育官网网址信息的一方应承担的违约责任。

第十四条其他约定

14.1补充条款：合同之外的补充协议，如装修标准、家具家电赠送等。

14.2附件说明：合同附件的名称、内容、数量等说明。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：购房首付款收据复印件

附件四：购房贷款合同复印件

附件五：物业服务合同复印件

附件六：维修保养服务合同复印件

附件七：质量保证书复印件

附件八：交付确认书复印件

附件九：物业交割单复印件

附件十：补充协议复印件

附件一的详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。

附件二的详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。