2024年适用茶楼租赁协议模板版.docx

2024年适用茶楼租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.使用及管理

4.1承租方使用范围

4.2出租方管理责任

4.3维修保养责任

5.保险及税费

5.1保险责任

5.2税费承担

6.合同变更与解除

6.1变更条款

6.2解除条件

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、修改及补充

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同补充

10.隐私保护与必威体育官网网址

10.1隐私保护

10.2必威体育官网网址义务

11.其他条款

11.1广告宣传

11.2环境保护

11.3法律法规遵守

12.附件

12.1租赁物清单

12.2租赁物图片

12.3其他相关文件

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同附件及补充协议

14.1附件列表

14.2补充协议列表

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.1.1名称：X茶楼有限公司

1.1.2地址：市区街道号

1.1.3法定代表人：X

1.2承租方信息

1.2.1名称：X餐饮管理有限公司

1.2.2地址：市区街道号

1.2.3法定代表人：X

1.3租赁物描述

1.3.1租赁物：位于X茶楼有限公司内的店面一间，面积为平方米

1.3.2店面现状：店面装修完善，具备营业条件

1.3.3租赁物范围：包括但不限于店面、设施、设备等

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2029年X月X日

2.3租赁续约条款：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前六个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金

3.3租金支付账户信息：

3.3.1收款人：X茶楼有限公司

3.3.2银行账户：银行分行账户

第四条使用及管理

4.1承租方使用范围：承租方仅限于租赁物内进行餐饮营业活动

4.2出租方管理责任：出租方负责租赁物的物业管理，确保租赁物设施正常运行

4.3维修保养责任：如租赁物设施出现故障，承租方应负责维修保养，维修保养费用由双方协商承担。

第五条保险及税费

5.1保险责任：承租方应按期购买火灾险、责任险等必要保险，并将保险单副本交出租方备案

5.2税费承担：承租方应按照国家法律规定，自行申报并缴纳各项税费。

第六条合同变更与解除

6.1变更条款：如双方同意变更合同条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效

6.2解除条件：除非双方达成书面解除协议，否则任何一方不得擅自解除本合同。

第八条违约责任

8.1出租方违约：如出租方未按约定提供租赁物或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.2承租方违约：如承租方未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向相关行业协会或消费者协会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改及补充

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同修改：如双方同意修改合同，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。

10.3合同补充：如双方同意补充合同，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。

第十一条隐私保护与必威体育官网网址

11.1隐私保护：双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密、客户信息等予以必威体育官网网址，不得泄露给第